住宅网络工程由哪里验收

㈠ 住宅工程质量分户验收表由哪个部门验收

验收主体不同：分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体。

分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

措施含义

这项措施的出台，就等于给每个购买住房的老百姓都把住了质量关，避免了整体验收和抽检所造成的遗漏，也就避免了交付使用后的“扯皮”现象。

房屋验收一直是令业主烦恼的事情，而收房时造成的纠纷也非常多。为规范市场，北京市建委要求从2006年1月1日起，开发商在向购房者交房时，必须实施一户一验的方式，为业主提供了维权依据。

㈡ 住宅小区热水管道工程由什么部门验收

甲方是热力公司，由监理牵头，召集热力公司，施工单位三方验收。

㈢ 关于住宅各项工程验收都有哪些相关验收规范

住宅工程质量验收中相关规范

1： 住分验表1-1：（一）建筑结构外观及尺寸偏差（1.1现浇结构外观及尺寸偏差） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 :

2：住分验表1-2：（一）建筑结构外观及尺寸偏差〔1.2砖砌体（混水）工程〕 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

3：住分验表2-1：（二）门窗安装质量（2.1铝合金门窗安装） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

4：住分验表2-2：（二）门窗安装质量（2.2塑料门窗安装） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

5：住分验表2-3：（二）门窗安装质量（2.3木门窗安装） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

6：住分验表2-4：（二）门窗安装质量（2.4特种门窗安装） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

7：住分验表2-5：（二）门窗安装质量（2.5门窗玻璃安装） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

8：住分验表3-1：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.1墙面一般抹灰工程）
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

9：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.2水性涂料涂饰工程）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

10：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.3地面水泥混凝土面层）：建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

11：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.4地面水泥砂浆面层）：建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

12：（四）防水工程质量（4.1地面隔离层）：建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

13：(五)采暖系统安装质量（5.1室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装）
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）

14：(五)采暖系统安装质量（5.2室内采暖管道及配件安装）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）
15：(五)采暖系统安装质量（5.3低温热水地板辐射采暖系统安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）

16：(六)给水、排水系统安装（6.1室内给水管道及配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）

17：(六)给水、排水系统安装（6.2室内排水管道及配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）

18：(六)给水、排水系统安装（6.3建筑中水系统及游泳池水系统安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）

19：(六)给水、排水系统安装（6.4雨水管道及配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）

20：(六)给水、排水系统安装（6.5卫生器具及给排水配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）

21：(六)给水、排水系统安装（6.6卫生器具排水管道安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（一）
22：(七)室内电气工程安装（7.1普通灯具安装）：建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
23：(七)室内电气工程安装（7.2开关、插座、风扇安装）：建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

24：(七)室内电气工程安装〔7.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装〕：建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

25：(七)室内电气工程安装（7.4建筑物等电位联结）：建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

26：(七)室内电气工程安装（7.5建筑物照明通电试运行）：建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

27：（八）建筑节能工程：湖南省居住建筑节能设计标准DBJ43/001-2004

28：（九）其他要求（9.1护栏和扶手制作与安装）：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

㈣ 什么是住宅工程分户验收，参与单位有哪些

分户验收是在施工单位提交竣工验收报告后，在住宅工程竣工验收前，按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及涉及主要使用功能和观感质量的公共部位进行的专门验收。

分户验收由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的，物业公司也应参加住宅工程分户验收工作。

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注意事项：

索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质 量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等 8 项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

住宅工程质量分户验收的主要内容包括依据设计图纸的要求， 在确保工程地基基础和主体 结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后， 开发商必须按户出具由建设、 施工、 监理单位负责人签字(签章)确认的 《住 宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。

㈤ 住宅工程分户验收由什么单位组织

建质[2009]291号
一、高度重视分户验收工作
住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。

从这里能看出由建设单位组织验收

㈥ 急求网络工程验收报告

工 程 竣 工 验 收 证 书
建设项目名称
建设单位
单位工程名称
施工单位
建设地点 监理单位
开工日期 2002年3月26日 竣工日期 2002年9月22日 初验日期 2002年10月22日
工程内容 详见建筑安装工程量总表

验收意见及施工质量评语：
施工单位代表：

施工单位签章：
日期： 年 月 日
监理单位代表：

监理单位签章：
日期： 年 月 日
建设单位代表：

建设单位签章：
日期： 年 月 日
质量监督站代表：

质量监督站签章：
日

期： 年 月 日

工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上，监理工程师根据曰常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料.
工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
1、工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
2、质量评估依据
(1)设计文件；
(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；
(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
3、分部分项工程划分及质量评定
分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师曰常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
4、质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。

㈦ 房屋竣工验收是由哪个部门负责

由建设单位根据《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请。

房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。

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《城市房地产开发经营管理条例》

第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。

第十四条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。

第十五条房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。

第十六条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。

房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。

㈧ 住宅小区竣工验收有哪些流程

住宅小区工程竣工验收基本流程和内容
一、内部验收（预验收）：
验收条件：
1、基本完成设计文件和合同约定的各项内容
2、功能性检测均已完成并满足设计要求
3、住宅工程已组织分户验收
4、建筑物2米以内和小区内道路环境均已清理干净
5、施工单位的工程竣工资料已整理完善
6、施工单位已向监理报送工程竣工验收报告
组织单位：监理方；
参加单位：建设方、施工方、监理方、设计方的相关代表和人员；
验收成果：1、完成工程预验收质量评估报告
2、提出需整改的问题并要求施工方限期整改

二、技术验收（初验）：
验收条件：1、在完成工程预验收的前提下，且预验收所提出的问题已得到有效的整改
2、小区内水、电、暖、气等均已到位并畅通，小区内工程均已完成
3、分户验收汇总表已提供
4、各类专项验收已完成
组织单位：项目总监
参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方、勘探方、档案等相关代表和人员 验收成果：提出需整改的问题并确定核验时间

三、备案前验收（核验）
验收条件：1、初验时所提出的问题已整改完毕（初验整改完成报告）
2、质量控制资料核查记录表（1-4）已报送
3、住宅工程分户验收汇总表已提供。
4、各类技术档案已整理齐全
5、水、电、气、路等已通，工程质量责任铭牌已上墙。
组织单位：质监站
参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方等代表和相关人员 验收成果：同意项目竣工验收并由质监站提交备案材料

四、竣工验收（交付验收）
验收条件：完成上述三个过程的验收并完成各验收过程所提出的整改问题的整改

㈨ 住宅工程验收程序

初步验收阶段
一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行初步验收.指定初步验收组织机构及成员。
二、验收监督组介绍参加初步验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。
三、各质量责任主体单位介绍相关情况
1、施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；
2、监理单位介绍工程检查和验收情况。
3、设计单位介绍图纸设计的实施情况。
四、宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、通讯等若干组）情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。
五、各验收专业组进行相应的实物抽查和资料核查，监督人员进行监督。
1、抽查部位：屋面、顶层、标准层2∽3层、一层、地下室、外墙等；
2、检查发现的问题汇总。
六、各专业组组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题，填写《住宅工程初步验收记录表》
七、验收监督组发表监督意见
八、宣布初步验收结束。
正式验收阶段
一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行正式验收，验收主持人宣布会议开始、宣布正式验收组织机构及成员。
二、验收监督组介绍参加正式验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。
三、施工、监理单位介绍初步验收发现问题的整改情况及公示的投诉处理情况
四、宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、通讯等若干组）情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。
五、各验收专业组对初步验收存在问题的整改情况进行复查，监督人员进行监督。
六、各专业组组长汇报复查情况，提出需要整改的问题
七、各质量责任主体发表验收意见
1、施工单位（项目）负责人对工程进行质量自评，有无违反强制性条文，是否同意通过验收及移交建设单位；
2、勘察单位（项目）负责人说明勘察是否符合要求，是否同意验收合格；
3、设计单位（项目）负责人说明工程是否按图施工，是否符合设计要求，是否同意验收合格；
4、监理单位（项目）负责人说明是否按要求进行监理，是否同意验收合格；
5、建设单位（项目）负责人说明是否同意验收合格，是否同意接收。
6、总监或建设单位（项目）负责人根据各质量责任主体验收意见形成验收组竣工验收意见并宣读。
八、验收监督组发表监督意见，并对备案条件做出说明。

㈩ 网络工程相关项目的国家相关标准有哪些

这些基本都应该要用到吧
《计算机场地安全要求》（GB9361-1988）
《电子计算机场地通用规范》（GB2887-2000）
《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）
《电子信息系统机房施工及验收规范》(GB50462-2008)
《电子信息系统机房环境检测标准》
《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）
《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）
《信息技术设备的无线电骚扰限值和测量方法》(GB9254-1998)
《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)
《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79-85）
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2009)
《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-98）
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166-92）
《气体灭火系统施工及验收规范》（GB 50263）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210）
《防静电地面施工及验收规范》（SJ/T 31469）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2009）
《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB11232-92）
《低压配电设计规范》（GB50054-95）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243）
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)
《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》（GBJ）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328）