1. 楼宇智能化基本系统
楼宇智能化系统一般包括以下多个系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设。
其中，综合布线系统是大楼的"神经系统"，提供网络、通讯等系统的基础设施，采用光纤作为主干，提供网络接入。
网络系统构建在综合布线基础上，提供100/1000Mbps接入，部署无线网络，实现整个楼宇内无死角的网络覆盖，支持多种网络应用。
电话系统利用综合布线配置大容量程控交换机，提供通讯服务。电视系统接入有线电视网络，建设卫星电视接收系统，为用户提供电视服务。安防监控系统包括视频监控、入侵检测和巡更系统，保证楼宇安全。
一卡通系统集成门禁、考勤、消费等功能，可与酒店、停车场等系统结合。停车场管理系统用于车辆进出及收费管理。广播告示系统播放背景音乐、通知和应急广播，告示系统发布宣传材料。
楼宇自控系统监控和管理建筑物机电设备，如空调系统、冷冻机组等。酒店管理系统包含预定接待、帐务处理等功能，提高酒店管理水平。物业管理系统实现房产、客户等管理，提高物业工作效率。
智能楼宇管理系统集成楼宇各个智能化系统，实现资源优化配置、信息共享和全局管理。中心机房存放核心设备，满足对环境的高要求。
综上，楼宇智能化系统旨在提高楼宇功能、安全性和管理效率，通过集成多个系统，实现资源优化、信息共享和联动控制，提升整体智能化水平。
楼宇智能化，是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。
2. 住宅小区智能化有何具体要求
一、普及型
应用现代信息技术实现以下功能要求：
1．住宅小区设立计算机自动化管理中心；2．水、电、气、热等自动计量、收费；3．住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；4．住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警；5．住宅设置紧急呼叫系统；6．对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。
二、先进型
应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求：
1．实现普及型的全部功能要求；2．实行小区与城市区域联网，互通信息、资源共享； 3．住宅通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算或具备实施条件；4．住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物等或具备实施条件。
三、领先型
应用现代信息技术、网络技术和信息集成技术实现以下功能要求：
1．实现先进型的全部功能要求；2．实现住宅小区开发建设应用HI－CIMS技术。实施住宅小区开发生命周期的现代信息集成系统，达到住宅小区建设提高质量、降低成本、缩短工期、有效管理、改善环境的目标。