住宅網路工程由哪裡驗收

㈠ 住宅工程質量分戶驗收表由哪個部門驗收

驗收主體不同：分戶驗收的主體為建設、監理、施工單位和物業公司，竣工驗收的主體為建設、監理、施工、設計、勘察單位等工程質量責任主體。

分戶驗收，即「一戶一驗」，是指住宅工程在按照國家有關標准、規范要求進行工程竣工驗收時，對每一戶住宅及單位工程公共部位進行專門驗收，並在分戶驗收合格後出具工程質量竣工驗收記錄。

措施含義

這項措施的出台，就等於給每個購買住房的老百姓都把住了質量關，避免了整體驗收和抽檢所造成的遺漏，也就避免了交付使用後的「扯皮」現象。

房屋驗收一直是令業主煩惱的事情，而收房時造成的糾紛也非常多。為規范市場，北京市建委要求從2006年1月1日起，開發商在向購房者交房時，必須實施一戶一驗的方式，為業主提供了維權依據。

㈡ 住宅小區熱水管道工程由什麼部門驗收

甲方是熱力公司，由監理牽頭，召集熱力公司，施工單位三方驗收。

㈢ 關於住宅各項工程驗收都有哪些相關驗收規范

住宅工程質量驗收中相關規范

1： 住分驗表1-1：（一）建築結構外觀及尺寸偏差（1.1現澆結構外觀及尺寸偏差） 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002 :

2：住分驗表1-2：（一）建築結構外觀及尺寸偏差〔1.2磚砌體（混水）工程〕 砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002

3：住分驗表2-1：（二）門窗安裝質量（2.1鋁合金門窗安裝） 建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

4：住分驗表2-2：（二）門窗安裝質量（2.2塑料門窗安裝） 建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

5：住分驗表2-3：（二）門窗安裝質量（2.3木門窗安裝） 建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

6：住分驗表2-4：（二）門窗安裝質量（2.4特種門窗安裝） 建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

7：住分驗表2-5：（二）門窗安裝質量（2.5門窗玻璃安裝） 建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

8：住分驗表3-1：（三）牆面、地面和頂棚面層質量（3.1牆面一般抹灰工程）
建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

9：（三）牆面、地面和頂棚面層質量（3.2水性塗料塗飾工程）建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

10：（三）牆面、地面和頂棚面層質量（3.3地面水泥混凝土面層）：建築地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

11：（三）牆面、地面和頂棚面層質量（3.4地面水泥砂漿面層）：建築地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

12：（四）防水工程質量（4.1地面隔離層）：建築地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

13：(五)採暖系統安裝質量（5.1室內採暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝）
建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）

14：(五)採暖系統安裝質量（5.2室內採暖管道及配件安裝）建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）
15：(五)採暖系統安裝質量（5.3低溫熱水地板輻射採暖系統安裝）：建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）

16：(六)給水、排水系統安裝（6.1室內給水管道及配件安裝）：建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）

17：(六)給水、排水系統安裝（6.2室內排水管道及配件安裝）：建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）

18：(六)給水、排水系統安裝（6.3建築中水系統及游泳池水系統安裝）：建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）

19：(六)給水、排水系統安裝（6.4雨水管道及配件安裝）：建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）

20：(六)給水、排水系統安裝（6.5衛生器具及給排水配件安裝）：建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）

21：(六)給水、排水系統安裝（6.6衛生器具排水管道安裝）：建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（一）
22：(七)室內電氣工程安裝（7.1普通燈具安裝）：建築電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002
23：(七)室內電氣工程安裝（7.2開關、插座、風扇安裝）：建築電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

24：(七)室內電氣工程安裝〔7.3成套配電櫃、控制櫃（屏、台）和動力、照明配電箱（盤）安裝〕：建築電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

25：(七)室內電氣工程安裝（7.4建築物等電位聯結）：建築電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

26：(七)室內電氣工程安裝（7.5建築物照明通電試運行）：建築電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

27：（八）建築節能工程：湖南省居住建築節能設計標准DBJ43/001-2004

28：（九）其他要求（9.1護欄和扶手製作與安裝）：建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

㈣ 什麼是住宅工程分戶驗收，參與單位有哪些

分戶驗收是在施工單位提交竣工驗收報告後，在住宅工程竣工驗收前，按照國家質量驗收規范對住宅工程的每一戶及涉及主要使用功能和觀感質量的公共部位進行的專門驗收。

分戶驗收由建設單位的項目負責人組織驗收，監理單位的總監、專業監理工程師和施工單位的質量負責人、項目經理、施工員、質量員等參加驗收。已選定物業公司的，物業公司也應參加住宅工程分戶驗收工作。

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注意事項：

索要驗收合格表 《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質 量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等 8 項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。

住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括依據設計圖紙的要求， 在確保工程地基基礎和主體 結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。 分戶驗收合格後， 開發商必須按戶出具由建設、 施工、 監理單位負責人簽字(簽章)確認的 《住 宅工程質量分戶驗收表》，並加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。

㈤ 住宅工程分戶驗收由什麼單位組織

建質[2009]291號
一、高度重視分戶驗收工作
住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指建設單位組織施工、監理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，在住宅工程竣工驗收前，依據國家有關工程質量驗收標准，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，並出具驗收合格證明的活動。

從這里能看出由建設單位組織驗收

㈥ 急求網路工程驗收報告

工 程 竣 工 驗 收 證 書
建設項目名稱
建設單位
單位工程名稱
施工單位
建設地點 監理單位
開工日期 2002年3月26日 竣工日期 2002年9月22日 初驗日期 2002年10月22日
工程內容 詳見建築安裝工程量總表

驗收意見及施工質量評語：
施工單位代表：

施工單位簽章：
日期： 年 月 日
監理單位代表：

監理單位簽章：
日期： 年 月 日
建設單位代表：

建設單位簽章：
日期： 年 月 日
質量監督站代表：

質量監督站簽章：
日

期： 年 月 日

工程質量評估報告是單位工程、分部工程及某些分項工程完工後，在施工單位自檢質量合格的基礎上，監理工程師根據曰常巡查、旁站掌握的情況，結合對工程初驗的意見，編寫對工程質量予以正確評定的報告。它是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是監理資料的主要內容之一，也是質量監督站核驗質量等級的重要基礎資料.
工程質量評估報告內容一般應包括工程概況、質量評估依據、分部分項工程劃分及質量評定、質量評估意見四個部分。
1、工程概況 應說明工程所在地理位置、建築面積，設計、施工、監理單位，建築物功能、結構型式、裝飾特色等。
2、質量評估依據
(1)設計文件；
(2)建築安裝工程質量檢驗評定標准、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標准；
(3)國家、地方現行有關建築工程質量管理辦法、規定等。
3、分部分項工程劃分及質量評定
分部工程質量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況，要著重反映監理工程師曰常對分項工程質量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況，主體工程分部應增加對建築物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結構 應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質量評估報告時，要簡述各分部工程的質量評定情況，設備安裝、高度、試運轉情況。重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等，反映工程的結構安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等，此外還應說明建築物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。
4、質量評估意見 監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。單位工程竣工後，監理工程師應根據主體、裝飾工程質量評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定等評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況，並應有確切的質量評估結論性意見。

㈦ 房屋竣工驗收是由哪個部門負責

由建設單位根據《城市房地產開發經營管理條例》第17條的規定，於開發項目竣工後向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發管理部門提出竣工驗收申請。

房地產開發主管部門收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行的驗收。

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《城市房地產開發經營管理條例》

第十三條房地產開發項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低於20%。

第十四條房地產開發項目的開發建設應當統籌安排配套基礎設施，並根據先地下、後地上的原則實施。

第十五條房地產開發企業應當按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限進行項目開發建設。出讓合同約定的動工開發期限滿1年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。

但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工遲延的除外。

第十六條房地產開發企業開發建設的房地產項目，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標准、建築工程勘察、設計、施工的技術規范以及合同的約定。

房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。

㈧ 住宅小區竣工驗收有哪些流程

住宅小區工程竣工驗收基本流程和內容
一、內部驗收（預驗收）：
驗收條件：
1、基本完成設計文件和合同約定的各項內容
2、功能性檢測均已完成並滿足設計要求
3、住宅工程已組織分戶驗收
4、建築物2米以內和小區內道路環境均已清理干凈
5、施工單位的工程竣工資料已整理完善
6、施工單位已向監理報送工程竣工驗收報告
組織單位：監理方；
參加單位：建設方、施工方、監理方、設計方的相關代表和人員；
驗收成果：1、完成工程預驗收質量評估報告
2、提出需整改的問題並要求施工方限期整改

二、技術驗收（初驗）：
驗收條件：1、在完成工程預驗收的前提下，且預驗收所提出的問題已得到有效的整改
2、小區內水、電、暖、氣等均已到位並暢通，小區內工程均已完成
3、分戶驗收匯總表已提供
4、各類專項驗收已完成
組織單位：項目總監
參加單位：質監站、建設方、監理方、施工方、設計方、勘探方、檔案等相關代表和人員 驗收成果：提出需整改的問題並確定核驗時間

三、備案前驗收（核驗）
驗收條件：1、初驗時所提出的問題已整改完畢（初驗整改完成報告）
2、質量控制資料核查記錄表（1-4）已報送
3、住宅工程分戶驗收匯總表已提供。
4、各類技術檔案已整理齊全
5、水、電、氣、路等已通，工程質量責任銘牌已上牆。
組織單位：質監站
參加單位：質監站、建設方、監理方、施工方、設計方等代表和相關人員 驗收成果：同意項目竣工驗收並由質監站提交備案材料

四、竣工驗收（交付驗收）
驗收條件：完成上述三個過程的驗收並完成各驗收過程所提出的整改問題的整改

㈨ 住宅工程驗收程序

初步驗收階段
一、建設單位組織勘察、設計、監理、施工等單位進行初步驗收.指定初步驗收組織機構及成員。
二、驗收監督組介紹參加初步驗收監督人員，核查各質量責任主體單位（項目）負責人及專業人員資格。
三、各質量責任主體單位介紹相關情況
1、施工單位介紹完成設計和施工合同的情況；
2、監理單位介紹工程檢查和驗收情況。
3、設計單位介紹圖紙設計的實施情況。
四、宣布驗收人員分組（資料、建築、設備、通訊等若干組）情況，介紹各專業驗收組組長，安排檢查時間。
五、各驗收專業組進行相應的實物抽查和資料核查，監督人員進行監督。
1、抽查部位：屋面、頂層、標准層2∽3層、一層、地下室、外牆等；
2、檢查發現的問題匯總。
六、各專業組組長匯報抽查情況，提出需要整改的問題，填寫《住宅工程初步驗收記錄表》
七、驗收監督組發表監督意見
八、宣布初步驗收結束。
正式驗收階段
一、建設單位組織勘察、設計、監理、施工等單位進行正式驗收，驗收主持人宣布會議開始、宣布正式驗收組織機構及成員。
二、驗收監督組介紹參加正式驗收監督人員，核查各質量責任主體單位（項目）負責人及專業人員資格。
三、施工、監理單位介紹初步驗收發現問題的整改情況及公示的投訴處理情況
四、宣布驗收人員分組（資料、建築、設備、通訊等若干組）情況，介紹各專業驗收組組長，安排檢查時間。
五、各驗收專業組對初步驗收存在問題的整改情況進行復查，監督人員進行監督。
六、各專業組組長匯報復查情況，提出需要整改的問題
七、各質量責任主體發表驗收意見
1、施工單位（項目）負責人對工程進行質量自評，有無違反強制性條文，是否同意通過驗收及移交建設單位；
2、勘察單位（項目）負責人說明勘察是否符合要求，是否同意驗收合格；
3、設計單位（項目）負責人說明工程是否按圖施工，是否符合設計要求，是否同意驗收合格；
4、監理單位（項目）負責人說明是否按要求進行監理，是否同意驗收合格；
5、建設單位（項目）負責人說明是否同意驗收合格，是否同意接收。
6、總監或建設單位（項目）負責人根據各質量責任主體驗收意見形成驗收組竣工驗收意見並宣讀。
八、驗收監督組發表監督意見，並對備案條件做出說明。

㈩ 網路工程相關項目的國家相關標准有哪些

這些基本都應該要用到吧
《計算機場地安全要求》（GB9361-1988）
《電子計算機場地通用規范》（GB2887-2000）
《電子信息系統機房設計規范》（GB50174-2008）
《電子信息系統機房施工及驗收規范》(GB50462-2008)
《電子信息系統機房環境檢測標准》
《綜合布線系統工程設計規范》（GB50311-2007）
《綜合布線系統工程驗收規范》（GB50312-2007）
《信息技術設備的無線電騷擾限值和測量方法》(GB9254-1998)
《安全防範工程程序與要求》(GA/T75-94)
《工業企業通信接地設計規范》（GBJ79-85）
《建築物電子信息系統防雷技術規范》(GB50343-2009)
《火災自動報警系統設計規范》（GB 50116-98）
《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB 50166-92）
《氣體滅火系統施工及驗收規范》（GB 50263）
《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB 50327）
《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210）
《防靜電地面施工及驗收規范》（SJ/T 31469）
《建築電氣工程施工質量驗收規范》（GB 50303-2009）
《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》（GB11232-92）
《低壓配電設計規范》（GB50054-95）
《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB 50243）
《民用閉路監視電視系統工程技術規范》(GB50198-94)
《民用建築電纜電視系統工程技術規范》（GBJ）
《建築工程施工質量驗收統一標准》（GB 50300）
《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T 50328）