1. 樓宇智能化基本系統
樓宇智能化系統一般包括以下多個系統：綜合布線系統、計算機網路系統、電話系統、有線電視及衛星電視系統、安防監控系統、一卡通系統、廣播告示系統、樓宇自控系統、酒店管理系統、物業管理系統、智能樓宇管理系統（集控平台）及數據中心機房建設。
其中，綜合布線系統是大樓的"神經系統"，提供網路、通訊等系統的基礎設施，採用光纖作為主幹，提供網路接入。
網路系統構建在綜合布線基礎上，提供100/1000Mbps接入，部署無線網路，實現整個樓宇內無死角的網路覆蓋，支持多種網路應用。
電話系統利用綜合布線配置大容量程式控制交換機，提供通訊服務。電視系統接入有線電視網路，建設衛星電視接收系統，為用戶提供電視服務。安防監控系統包括視頻監控、入侵檢測和巡更系統，保證樓宇安全。
一卡通系統集成門禁、考勤、消費等功能，可與酒店、停車場等系統結合。停車場管理系統用於車輛進出及收費管理。廣播告示系統播放背景音樂、通知和應急廣播，告示系統發布宣傳材料。
樓宇自控系統監控和管理建築物機電設備，如空調系統、冷凍機組等。酒店管理系統包含預定接待、帳務處理等功能，提高酒店管理水平。物業管理系統實現房產、客戶等管理，提高物業工作效率。
智能樓宇管理系統集成樓宇各個智能化系統，實現資源優化配置、信息共享和全局管理。中心機房存放核心設備，滿足對環境的高要求。
綜上，樓宇智能化系統旨在提高樓宇功能、安全性和管理效率，通過集成多個系統，實現資源優化、信息共享和聯動控制，提升整體智能化水平。
樓宇智能化，是信息化的重要組成部分，在現代的西方發達國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，樓宇智能化還是近年才出現的新鮮事物，我們根據形勢的發展需要，及時組織科研力量，根據目前的實際國情，研究樓宇智能化這一新課題，並承擔了多項大型建築的智能化系統的設計和實施任務，深受用戶好評。
2. 住宅小區智能化有何具體要求
一、普及型
應用現代信息技術實現以下功能要求：
1．住宅小區設立計算機自動化管理中心；2．水、電、氣、熱等自動計量、收費；3．住宅小區封閉，實行安全防範系統自動化監控管理；4．住宅的火災、有害氣體泄漏等實行自動報警；5．住宅設置緊急呼叫系統；6．對住宅小區的關鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態實施遠程監控。
二、先進型
應用現代信息技術和網路技術實現以下功能要求：
1．實現普及型的全部功能要求；2．實行小區與城市區域聯網，互通信息、資源共享； 3．住宅通過網路終端實現醫療、文娛、商業等公共服務和費用自動結算或具備實施條件；4．住戶通過家庭電腦實現閱讀電子書籍和出版物等或具備實施條件。
三、領先型
應用現代信息技術、網路技術和信息集成技術實現以下功能要求：
1．實現先進型的全部功能要求；2．實現住宅小區開發建設應用HI－CIMS技術。實施住宅小區開發生命周期的現代信息集成系統，達到住宅小區建設提高質量、降低成本、縮短工期、有效管理、改善環境的目標。