⑴ 開什麼實體店有前景
開社區康復或是風口、精英教育勢在必行、便民超市、燒烤店、汽車養護實體店有前景。
第一、社區康復或是風口
近看是生了病立即治，遠看是不生病能長壽。也許隨著技術的發展，長生不老未必是夢。但現階段還有點遠。
目前最靠譜的是解決看病難的問題。醫院掛號難排隊長葯費貴，醫生素質參差不齊，醫療資源高度集中。這個問題有一個突破口：就是社區醫療。
其實很多病，並不是一定要在醫院去治。即使是重病，出院之後有很長一段時間是要康復。這個時候社區醫療應該發揮巨大作用。所以我認為：將來在社區開一個康復中心，將大醫院轉移來的病患，分門別類進行康復，將大有可為。
第二、精英教育勢在必行
我國實行義務制教育以來，國民素質提高很快。但不可否認的是，普惠教育很難解決創新不足的問題。升學學難擇校難，難就難在好老師少，好學校少，學生基數大，擇優選擇難。目前教育隱含著一個大問題：沒有為精英教育鋪好一條路。
未來精英教育仍然是教育的永恆主題。更好的老師，更好的校舍，更強的資源，更先進的教育理念，永遠不會缺少市場。必須聲明的是，精英教育並不是一昧的學習歐美，而是結合民族文化，融匯古今，貫通中西，基於現在，著眼未來，培養比人工智慧還強的精英。這樣的教育會很受歡迎。
第三、便民超市
不要以為便民超市，到處都是，並不是什麼有前景的發展項目。其實，這么想你就錯了。雖然現在便民超市多，但是真正能和時代接軌，能將新零售發揮到多個的店能有幾個?開一家便民超市，選址很重要，周邊如果有2—3家生活超市的地方勸創業者還是不要去湊熱鬧將門店選在一個人流量大，周圍競爭壓力小的地方。
其實，還可以將便民超市開在自己家裡，只要宣傳做得好，營銷有方法(比如送貨上門，打折促銷)，相信這一個小區的生意基本上都是你的。
第四、燒烤店
這么多年，燒烤一直是很火爆的小吃。燒烤味道極佳，特別是碳烤得，外焦里嫩的肉串，有著淡淡的竹炭味，真的十分美味!不管男女老少都非常喜歡，因而也導致燒烤行業久經不衰。因為燒烤成本低、利潤高，操作性強的特點，也成了不少投資者的創業首先。
第五、汽車養護
近兩年來，人均汽車保有量繼續增長，帶動了汽車服務產業的發展。商機也大量的涌現出來。可以依靠一些汽車養護產業和附加服務做創業項目。例如：汽車維修、汽車美容（貼膜、洗車、打蠟）、更換輪胎、換油保養等都是不錯的選擇。但是注意的是，能產業化勁量產業化，因為低端的創業項目，沒有多少競爭力。