貴港市網路問政登錄密碼

Ⅰ 貴港問政網如何刪除問政

咨詢記錄 · 回答於2021-11-23

Ⅱ 地下車位有產權嗎地下車位有產權證

地下車位沒有產權。地下車位實際上是防空設施，是按防空法要求配建的。防空設施在平時是可以由投資建設單位管理使用出租經營的，戰時由政府統一徵用。所以，地下車位政府是不給辦理產權的。再說，政府賣地賣的是地表，不包括地下。

Ⅲ 教師節給全體教師發慰問金是違規嗎

教師節給全體教師發慰問金並不違規。

「教師節慰問金」，如果是對教師個人進行慰問的，受慰問的老師可以直接領取。如果是對單位（學校）進行慰問的，可以用為補充單位辦公經費不足開支，也可以對本單位部分職工進行慰問，如特困職工、退休職工等，但前提條件是不得普遍發放。

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根據《違規發放津貼補貼行為處分規定》

關於機關事業單位工資收入構成

實施績效工資後，事業單位工作人員工資收入由以下四部分構成。

一是基本工資，包括崗位工資和薪級工資兩項，全國實行統一標准；

二是國家統一規定津貼補貼，主要包括地區津貼和事業單位特殊崗位津貼，全國實行統一標准；

三是績效工資，包括基礎性績效工資和獎勵性績效工資兩部分，事業單位原發放的年終一次性獎金納入績效工資，績效工資總量由同級人民政府人力資源社會保障、財政部門核定，單位在核定總量內自主分配；

四是改革性補貼，各地補貼項目和標准不盡相同，有的地方比照機關發放，有的地方與機關發放項目和標准不同。

參考資料：中央紀委網——《違規發放津貼補貼行為處分規定》解讀

Ⅳ 問政湖南怎麼登錄

要通過手機號碼進行注冊，才能夠通過手機號碼登錄。
紅網《問政湖南》欄目是湖南大型官民互動網路問政平台，是湖南各級黨政領導批示、處理留言的地方，也是湖南網民網上留言的首選橋梁。

Ⅳ 自己辦理車位產權證需要帶什麼資料

申請材料：

（一）不動產登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）不動產權屬證書；

（四）經登記備案的商品房買賣合同；

（五）相關稅費繳納憑證；

（六）房產分戶圖、宗地圖；

（七）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。

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根據《中華人民共和國物權法》：

第七十四條 車位、車庫的規定

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

七十條 對建築物區分所有權

業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十一條 業主對專有部分行使所有權

業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

第七十二條 業主對共有部分的權利義務

業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。 業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

第七十三條 建築區劃內的場所歸屬

建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

Ⅵ 請問停車位有產權嗎

停車位能有產權。

經有權機構批准建設的地下停車位，可以根據土地用途和合同約定辦理不動產權證，屬於商住性質辦理地下停車位產權，需由開發主體申請辦理房產總登記後才可辦理一手分戶登記，使用年限根據所在土地產權用途確定。

申請辦理（地下停車場車位）不動產權證書，需提交以下材料：

（一）不動產登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）不動產權屬證書；

（四）經登記備案的商品房買賣合同；

（五）相關稅費繳納憑證；

（六）房產分戶圖、宗地圖；

（七）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。

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《物權法》第74條第2款：

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

因此，建築區劃內規劃車位、車庫的產權歸開發商，房地產開發商在取得相關的規劃許可，按規劃許可進行開發建設後，即可以按程序取得產權，可以進行出售、附贈或出租。需要強調的是。

《鄭州市物業管理條例》第49條對規劃車位、車庫的出售及出租對象進行了明確規定：

物業管理區域內規劃用於停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足本物業管理區域內的業主、物業使用人的需要。

這就意味著物業管理區域內規劃車位、車庫應當首先滿足業主和物業使用人需要，既使其他人提出更高的條件，也不能出售、出租。

Ⅶ 地下車位有產權證嗎

可以的，經有權機構批准建設的地下停車位，可以根據土地用途和合同約定辦理不動產權證，屬於商住性質辦理地下停車位產權，需由開發主體申請辦理房產總登記後才可辦理一手分戶登記，使用年限根據所在土地產權用途確定。

申請材料：

（一）不動產登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）不動產權屬證書；

（四）經登記備案的商品房買賣合同；

（五）相關稅費繳納憑證；

（六）房產分戶圖、宗地圖；

（七）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。

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一、相關法律法規：

《中華人民共和國物權法》第一百三十六條：「建設用地使用權可以在土地的地表、地下或者地上分別設立」的規定，終於確立了建設用地可分為地上、地表、地下不同層面的使用權。

《中華人民共和國物權法》第七十四條：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

二、辦理車位產權的條件：

如果要辦理車位的產權證，首先必須是專有部位，不在小區業主的公攤范圍之內。

如果是地上車庫，必須是有牆分離的獨立車庫，且層高達2.2米以上；

如果是地下（非人防工程）車位、利用架空層等作車位的，必須有明確界址點（車位之間的分割點），且層高2.2米以上，經過規劃批准為車位用途的，才能取得產權證。

Ⅷ 地下停車位能否辦理產權

能。

經有權機構批准建設的地下停車位，可以根據土地用途和合同約定辦理不動產權證，屬於商住性質辦理地下停車位產權，需由開發主體申請辦理房產總登記後才可辦理一手分戶登記，使用年限根據所在土地產權用途確定。

申請辦理（地下停車場車位）不動產權證書，需提交以下材料：

（一）不動產登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）不動產權屬證書；

（四）經登記備案的商品房買賣合同；

（五）相關稅費繳納憑證；

（六）房產分戶圖、宗地圖；

（七）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。

(8)貴港市網路問政登錄密碼擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第一百三十六條：「建設用地使用權可以在土地的地表、地下或者地上分別設立」的規定，終於確立了建設用地可分為地上、地表、地下不同層面的使用權。

《中華人民共和國物權法》第七十四條：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

地下車位不可出售的條件：

開發商是否有權銷售地下車庫，要看車庫是屬於全體業主所有還是屬於開發商投資興建的建築物，滿足以下條件之一的，車庫屬於全體業主所有，開發商無權出售：

(1) 開發商在計算公攤面積時已把地下車庫的建築面積計算在內;

(2) 開發商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本之內；

(3)根據國家法律或當地政府規定應無償交付給業主使用的，即小區在規劃時已經明確了車庫作為公共配套設施的功能，將建車庫作為開發商的法定義務。

如果有上述情況之一，開發商就無權出售該車庫。如果沒有上述情況，投資興建該類地下車庫的開發商對此享有專有使用權，有權出售該地下車庫，這時，作為購買地下室汽車位的小區住戶可以要求開發商提供房地產管理部門出具的車庫銷售許可證或物價局出具的車庫未列入建安成本的證明。

有產權車位與沒產權車位的區別：

1、有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。

2、有產權車位可以交易，無產權車位只能出讓使用權。

一般來講，沒有產權，不能辦理產權的車位，都是政府強制開發商修的人防工程。平時政府不管，到了有特殊情況或緊急情況，這時政府有權力無條件強制徵用和使用這些人防工程。有很多開發商把這些人防工程弄成車位來賣。他們聲稱是沒有產權，但可以雙方簽合同（一般是簽協議），一樣的可以賣給業主，同時還可以把辦產權的幾千塊錢省下來。

開發商在協議中，一般會寫明，這是由開發商把車位租給業主十年，一次性收取業主十年的租賃費用（實際就是他們說的購買車位的房款。），超過十年之後，由該業主自由使用該車位，不用再交租賃費用了。並且業主可以一直使用下去。

Ⅸ 學校用公款在教師節給老師送花算違規嗎

政府給學校老師買教師節禮物，不屬於違規行為。這是尊師重教的一種表現，值得其他政府機關學習，尊重老師，而不應該體現在表口頭上，更應該落實在行動中。

武漢不提倡不鼓勵教師節收受鮮花，收花其實算不上違反規定，但是《中小學教師職業道德規范》當中，要求老師要作風正派，廉潔奉公，不得利用職務之便謀取私利。很顯然武漢不提倡不鼓勵教師節送花，主要是依據這一條。

武漢不提倡不鼓勵教師節收受鮮花，其實本意是好的，是為了糾正不正之風，但是過於一刀切，讓教師節老師都不能接受學生的心意，確實有點過於嚴格。

教師節給老師的祝福語：

一、三尺講台上，演繹著您的偉大，小小粉筆里，抒寫著您的智慧，諄諄教誨中，載滿著您的慈愛，您是辛勤的園丁，澆灌您的辛勞，老師您辛苦了，祝您教師節快樂。

二、師恩難忘，將寶貴的人生經驗饋贈；師情冗長，為我們指引幸福的前程；師愛無疆，震撼著心靈最柔軟的地方。老師，您辛苦了，教師節快樂！

三、一支粉筆兩袖清風，三尺講台四季晴雨，滴滴汗水誠滋桃李芳天下！面對講台，背靠黑板，在時光長河裡，像一支蠟燭照亮別人燃燒自己。祝您教師節快樂，保重身體！

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