‘壹’ 房屋有无被抵押在哪个部门查
房屋有无被抵押在可以在:不动产登记中心查询或者房管局,持相关材料到房管局进行查询。
《城市房地产抵押管理可以办在法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《城市房地产管理法》第四十七条,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
‘贰’ 怎么在网上查询我的房产是否抵押
房产证抵押查询的办法主 要有两种:1、网上查询。 点击省市链接进入各地 房产管理局网站进行查 询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
‘叁’ 网上怎样查询房产证有没有抵押贷款。
买卖房时我们都要注意很多细节,一旦不注意就很容易被人忽悠,所以在我们房过后还是很担心房子的抵押事情。房子是很重要的,买卖房子更加重要,因为一套房子涉及资金金额较大,一旦被开发商忽悠了,那可就亏大了。
首先要对房子的产权调查一番,在确定产权没有问题的情况下,
再决定购买房子,而对于产权有问题的房子,建议大家最好不要购买,没准会导致自己无法办理产权证书或者是房子无法过户,房屋产权不清晰中的一种情况就是房产被抵押了,今天就来讲讲,如何知道所购房产有没有被抵押?
自己通过网络查询,在网上查询当地房产管理局的官方网站,进去后,输入产权人的姓名,还有产权号,就可以查询到房子当前的状态,如果显示“已抵押”,那么就说明房子被抵押出去了,没有显示就代表没有抵押。
拓展资料
房产证抵押查询的办法主要有两种:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。
2、房产局查询:若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。
房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
根据法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
所以在卖卖房时要多花点心思去了解去查询,以免吃大亏。
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微信:8.0.15
‘肆’ 房屋抵押状态网上查询
房产有无被抵押网上可以查到吗
房产证是否被抵押,必须到当地不动产登记中心查询或者房管局查询,网上或者是银行是没有办法进行查询的。
办理过抵押的房子,只要已经还清抵押款项,就能从新办下房产证。
但是有几种情况,不动产登记机构不予查询。根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条规定,不予查询,并出具不予查询告知书:
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
‘伍’ 怎样可以查询到房屋是否被抵押
1. 产权人到房管局;2. 找到自助差当机;3. 把身份证放在感应区;4. 点击查询房子信息;5. 打印出来
‘陆’ 怎样在网上查个人房产信息
如何查询个人房产信息
1、如果买卖双方有意进行房产交易,那么查询房产信息就可以直接去房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的,房地产他项权证除权利人和法律规定除外,不能随意查询,房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
个人房产信息去哪里查询
1、到房屋所属区县土地房屋产权登记*档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
2、查询、复制登记簿应符合下列规定:自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;拥有权人提供身份证明、房地产权证,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
3、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明,可查询、复制登记簿中相关信息;利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落,可查询、复制登记簿中相关信息。
‘柒’ 如何查询我的房屋是否被抵押
摘要 您好!
‘捌’ 房产的抵押状态怎么查询
可以上网查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。
带好身份证,这是公开信息,任何人都可以查询的,你要提供房产证上面的确切地址。 你如果是权利人,可以在房地产交易中心办理挂失。 挂失后,原房产证失效。 房产很值钱,可以设多个抵押。
(8)网络在哪里查询自己房屋抵押信息扩展阅读
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
‘玖’ 在哪个网址可以查询房产抵押情况
点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。
房产证抵押查询的办法主要有两种:
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。
2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
(9)网络在哪里查询自己房屋抵押信息扩展阅读:
房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
‘拾’ 如何查询房屋抵押情况
房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。