1. 签过的电子合同去哪里查询
法律分析:可以在专门的电子合同网站中进行查找。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十二条 通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的,生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间;前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的,以实际提供服务的时间为准。
电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的,合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。
电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。
一,网签合同密码如果您是通过中介成交的,可以咨询该中介机构的经纪人,提供网签合同号经纪人可以为您咨询相应的网签专员;
二,若您是通过链家成交的,找不到该房源的经纪人,可以直接到房屋所在区附近的链家门店咨询;
三,如果您为自行成交的,建议您可以带网签合同、身份证等信息到房屋所在区的建委咨询下相关的网签密码查询流程;
1.登录所在地住建委网站首页 → 办事指南 → 查询中心 → 房屋管理类 → 存量房签约查询。
网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
网签合同时,需要注意以下事项:
第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
3. 链家的APP电子合同是个什么意思
电子合同是趋势,就是通过数字签名技术,实现电子合同电子签名,取代纸质合同,基于数字证书签署的电子合同合法有效,不可篡改,并且是加密的。关键在于要在合法的第三方电子签名平台签署,有的是使用了电子签名平台API接口,可直接在自己的平台签署,具体你可以到电子签名平台wosigndoc去了解一下。
4. 如何在网上查找自己的购房合同
到房地产交易中心的官网上查询
5. 链家员工可以看见业主的租赁合同吗
不可以
为了规范管理、提升工作效率、便于后期查阅等因素,链家的买卖和租赁合同一般为系统生成的线上合同,合同内容齐全,建议您找就近链家店面具体咨询经纪人。
6. 怎么查询已签的电子合同
查询已签的电子合同,以我们平台为例:
1、登录平台账号;
2、点击【文件】,即可在文件列表查找您需要的那份电子合同,也可以通过搜索文件名来查找。
7. 如何查询自己签过的电子合同
可以直接在签署双方或多方的平台账户里进行在线查询。
电子合同,又称电子商务合同,根据联合国国际贸易法委员会《电子商务示范法》以及世界各国颁布的电子交易法,同时结合我国《合同法》的有关规定,电子合同可以界定为:电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。
通过上述定义可以看出电子合同是以电子的方式订立的合同,其主要是指在网络条件下当事人为了实现一定的目的,通过数据电文、电子邮件等形式签订的明确双方权利义务关系的一种电子协议。
电子合同的标的可以为交付商品,也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。
8. 签完的电子合同在哪查看
如果是通过第三方电子合同平台签署的,则登录该平台账号,在个人中心查看即可。
以我们平台为例,登录账号后,点击上方的【文件】,即可在列表中查找合同。也可通过搜索文件名来快速查找。
如果是直接在第三方平台上签署的,那么可以在个人中心查找下,也可以直接咨询该平台的客服~
9. 杨浦链家网签在哪里签
买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
正式进行网上签约办理在交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容,交买卖双方核对确认合同内容;随后,窗口工作人员将相关的合同交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同第二部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后,合同依法生效。
办理纳税,发放房屋所有权证办理完网签的手续,买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续,如果需要补交土地出让金或土地收益等价款,应补交。此外,还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后,发放房屋所有权证。