如何举报网络大v炒房

① “深房理”事件是怎么回事

4月2日，深圳人民银行发布了《关于公布对经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径的通知》，针对房地产市场是否有违规资金进入，提供了举报途径。

网友“深房理装修队003”于当日转发该消息的同时举报了“美妈陈小泉”于2019年9月18日通过中信银行深圳福田支行申请了385万元个人经营性贷款用于炒房，称此人名下还有更多贷款也是用于炒房，其曝出的长图详细解释了炒房过程—如何通过腾挪贷款及借款，让个人总资产超3500万元。

4月4日，“深房理装修队003”一举曝出102份炒房材料，其写道“‘深房理’摇篮会员合伙炒房材料102份”，并附上一张长图。这些炒房材料基本都是微信聊天截图，时间多为去年上半年，内容多为“代持人招募股东”。

如其中一位自述在深圳北站附近上班，有3成首房首贷资格，自有资金20万元，计划购买700万元左右的房产，希望招募愿意分享第一次信用贷和后期的抵押贷的“股东”。同日，“深房理装修队003”还爆料“深房理”去年11月举办了一场学员线下见面会，称“千人炒房大会，这不算非法金融活动？”

4月7日，“深房理装修队003”又爆料：“‘深房理’有7个500人群，加起来超过3000人了，前11个人都是跟‘深房理’或者他们公司有关联的人员。”

4月8日，坐拥140万粉丝的深圳炒房大V@深房理，被七部门联手调查。这是深圳楼市史上力度最大的查处行动。《通告》发布后，“深房理”火速解散多个群聊。

同时，深圳某商业银行紧急排除支行员工与“深房理”是否有业务合作；并对抵押物为“深房理”密集交易的5个小区的相关业务，进行全面排查。据了解，目前已有“深房理”摇篮会员被银行抽贷，要求提前归还用于购房的经营性贷款。

(1)如何举报网络大v炒房扩展阅读

多家银行暂停13个“深房理”关联楼盘：

4月16日，一张题为《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的截图在深圳房产中介圈中流传。截图显示，深圳某银行发布关于《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的通告，当中提到将对深圳13个网红楼盘以及17名涉事人员采取业务暂停受理的措施，经过核实，通告中的名单与人员大部分与“深房理”炒房团队关系紧密。

知情人士透露，诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园是深房理炒作重灾区，业主买过来没两年就倒卖，比如诺德假日花园涨到16万一平，中海阳光玫瑰园涨到13万一平、佳兆业前海广场涨到14万一平。

据悉，这批通报名单银行、担保公司、中介都已收到通知，政府已把上述楼盘列为重点责任楼盘，招商银行、建设银行已经暂停受理上述楼盘任何贷款，开始自查内部风险。

② 社论丨严格落实房住不炒 确保楼市平稳运行

日前，有网友提交多份材料举报社交媒体上名为“深房理”的深圳炒房知名大V，对此，深圳住建局等七个部门联合发布通告开展联合调查。
举报材料显示，深房理教唆和组织炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格，并提供“一条龙”服务，教唆协助借款人骗取信贷资金，违规用于购房。更严重的是，深房理App的业务模式存在着用非法的金融手段将炒房证券化的问题。
自党的十八大以来，中国政府严格落实“房住不炒”的原则，通过各种手段防止地产炒作。在深房理被举报之前，北上广深一线城市刚刚公布经营贷流入楼市的调查结果。
自1998年住房商品化改革后，“炒房”现象几乎伴随着中国楼市发展全过程。在此之前，海南曾经历过地产泡沫的破裂。2000年以来，中国“炒房”热潮主要分为两个阶段和两种模式，在每一次楼市上涨周期中起到了推波助澜的作用。
第一阶段以“温州模式”为主。2000年到2012年，一部分温州炒房客从本地开始炒房，然后在2001开始大规模进入上海炒房，随后扩展至多个重要城市。温州炒房团（还有类似的福建等地炒房团）以同乡为组织单位，募集资金大规模集中购买特定城市的特定楼盘，通过快速推高当地房价进行套利。温州炒房团短时间内炒高房价产生的暴富效应，吸引着一些个人和家庭参照模仿。
在炒房之前，一些温州投资客曾炒煤矿，炒大宗商品。炒房兴起以来，这部分群体在消耗了大量个人资金与贷款后，又开始放高利贷支持炒地炒楼，并通过互保融资方式，将大量企业拖入这个高杠杆游戏当中。最终，在2012年金融政策收紧后，温州泡沫破裂，出现了局部性的金融危机、工厂倒闭、老板跑路以及楼市崩盘现象，而房价至今依然没有起色。
2012年后，一些城市陆续出台住房限购措施，温州炒房团这种外地人团购模式失去存在基础。第一阶段主要依靠传统媒体组织看房团和炒房团，专家学者则以批评楼市泡沫的舆论导向为主。2012年“炒房热”进入第二阶段以后，随着社交媒体崛起，炒房进入网络大V主导的模式，其中一些教授和专家则成为炒房的旗帜性人物，不仅提供各种理论和舆论支持，还积极组织炒房。
网络大V通常以一线城市为基地，借助社交媒体组织成员，鼓吹炒房理论，全面解读各种政策利好和区域因素，包括学区房、货币政策等等，给成员创造一种理性投资假象，以各种成功案例为诱饵。其中最为典型的就是上海的 “水库论坛”以及深圳的深房理等。
在上述第二阶段，炒房必须绕过城市限购门槛，同时还需要获取炒楼杠杆资金。一些网络大V会帮助其成员解决这两个难题，而他们的背后，则是部分中介机构和银行的支持。当这些网络大V通过社交媒体宣传和组织炒房把楼市的氛围调动起来后，某些中介机构和银行则成为了楼市交易繁荣主要的获利者。深理房的危险在于，它组织客户通过证券化的方式用过高杠杆的方式炒房，而深圳的房价已经存在泡沫化的问题，且会对当地实体经济发展产生一定影响。
对于地方政府而言，“房住不炒”不应只停留在制定政策的层面，而是要作为目标落实，尤其是在房价已经过高的城市，相关部门更要时刻监督楼市有序运行。深理房坐拥140多万粉丝，有专门的App组织购房者突破各种政策限制炒楼，这种现象亟需严格的监管与惩治。
温州炒房团的命运告诉我们，投机者往往依靠违法金融手段加杠杆维持击鼓传花的游戏，最终容易导致系统性金融风险。目前解决经营贷违规流入楼市以及炒房证券化等问题需要有关部门进行严厉打击，这不仅仅是一线城市的任务，而是大部分房价过高区域的集体任务。在严厉打击炒房的同时，更要解决楼市的结构性供需失调问题，为楼市长期平稳运行打下基础。

③ 如何在网上举报现实生活中的不良商家

最简单的一个途径，你可以在微信支付里面举报他，点击商家的那个账单下面是有举报的啊，举报他的不法行为，然后其他的通过微博，这些公众平台就需要一定的专业知识的，而且这个事情我们费率不太好，你要花费的时间精力成本太大，不知道的你觉得这个商家不好，下次你就不要去了，跟自己的朋友说，告诉你朋友也不要去了就可以了，你再去曝光这些东西，你还要找确实的证据，因为你单凭自己一个人说的话，大家是很难相信你的。

④ 严惩“集资炒房”！什么信号

继严查经营贷流入楼市后，房地产市场又刮起一阵整顿风。

这一次，瞄准的是“集资囤房”。

据每日经济新闻5月8日报道，深圳公布了查处“小牛资本”的情况通报，目前已累计冻结账户663个，追缴资金1.4亿余元，房产1056套，冻结公司股权9991万股。

很多人可能觉得有点眼花：1056套房产，如何做到的？

这些房产中，有深圳市住宅3套、商铺4套，广州市住宅108套、商铺858套，佛山市商铺76套，上海市商铺6套，哈尔滨市住宅1套，黑龙江省哈尔滨市、湖南省汉寿县辖内土地共2处（合计24037.5平方米）。

住宅、商铺、土地，应有尽有。

显然，这家公司集资的钱，都用来囤房、囤地，现在终于到了清算的时间。

但说实话，他们的眼光未免有点差，囤的住宅只有十分之一，大部分囤的都是商铺，现在的行情下，变现都困难。

据当时的央行温州中心支行统计，温州1100亿元的民间借贷资金中，用于一般生产经营的仅占35%，即380多亿元；用于房地产项目投资或集资炒房的占20%，约 220亿元；余下资金中有40%即440亿元没有进入生产投资领域、依然停留在民间借贷市场上，另有5%（60 亿元）资金用途不明。

彼时的温州楼市，已经彻底被炒房团捆绑。

银行业信贷中房地产融资占比高达26%，高出全国平均水平8个百分点；

房地产抵押贷款比重高达58%，高出全国平均水平29个百分点；

温州实体企业涉及房地产的比重高，在1806亿元的房地产融资中，温州实体企业参与房地产开发和的贷款比重达66%。

当时这份报告就直言不讳地说：这种没有实体经济支撑的高利贷、集资炒房，不过是击鼓传花的游戏，一旦最后一棒逃离了，整个游戏就会崩盘结束。

当“炒房”遇到了“集资”，如同打开了潘多拉盒子，再不严管，谁知道这帮人能搞出什么事来。

正如银保监会高层的那句名言所说：

收益率超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%，就要做好损失全部本金的准备。

这句话，才是金玉良言啊。

⑤ 深圳已成立深房理联合调查组，深房理存在什么问题

深圳已经成立深房理调查组，这个调查组是专门调查一个百万大V炒房的问题，就是接收到了一些内部的举报资料，就是这个网络大V也算是流量比较高的这个模组吧，有炒房的行为，而且涉及的资金来源多项操作手法隐蔽，相关部门已经举办联合调查组调查这个事情。

房子是用来住的，不是用来炒的，这个观念已经被强调过不止一次了，我国房子价格这么高，除了经济发展的因素，那就要归属于这些炒房团的功劳，而且房子价格这个东西上去了就不容易下来了，所以你现在买房子这么贵你不要管经济的发展，你管那些炒房团，因为只要是他们到的地方，房子的价格必然就会有上涨，5年前10年前那可是几乎席卷一个行业的存在，买小区，那都是1栋1栋的买，现在都少很多了。

⑥ “深房理”涉嫌炒房、非法集资，深圳住建局等七部门启动调查

从影响力上看，目前深房理位居新浪微博V榜影响力榜单中房地产榜第12名。

不过近期，一个名为“深房理装修队003”的账号在其新浪微博陆续曝光“深房理团伙骗取经营贷用于炒房的相关线索”，其中更是曝出102份炒房材料，其中包含大量“寻靠谱股东”“急招代持”等合伙信息。

据《南方日报》报道，以“深房理”为代表的自媒体，通过鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付、办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。

对此，深圳市住建局表示已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查：

一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统，停止购买或承租保障性住房，停止公积金贷款资格等措施。

二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。

四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。

五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。

六、对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次监管部门迅速调查，这或成为二季度深圳严管房地产市场的一个新起点，一些有组织的炒房机构将被严打，包括各类购房投资群和小区业主炒房群等，未来或建立举报制度。对于各类公开组织炒房的行为，将面临被举报和查处的情况，这也是后续严管房地产市场亟须补上的一课。

⑦ 炒房、非法集资，深房理这是要干什么

1、深房理是一名新浪微博上的大V，其认证为房产专家，粉丝数目达到了140多万，曾获得“微博2019V+价值榜年度大V”称号。但是其在被媒体曝光前，已经秘密集结了一个结构复杂、风险很大的炒房组织，以深圳地区的房产作为炒作标的。2021年4月，多部门对深房理的涉嫌违法违规线索，开展联合调查，目前调查正在进行中。

4、“房住不炒”是一项重要国策，是遏制金融风险，促进国内资金向实体经济流动的政策。任何一个地区过高的房价，都会造成社会购买力的衰竭，产业的发展，影响当地的整体经济活力。目前深圳地区的过高房价，已经对在当地工作的年轻人造成了重大负面影响，如果不加以控制将严重影响当地的经济发展潜力。马克思早在数百年前就提示过“一旦有适当的利润，资本家就会大胆起来。有百分之五十的利润，它就铤而走险；为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险。”而深房理的相关行为，恰恰印证了马克思的这句话。

5、因此，我们要静待官方对深房理事件的调查，在证据充分的情况下，只有重重敲打这类违法分子，才能对全国的炒房利益集团进行震慑，防止类似风险事件再度发生。

⑧ 深房理遭举报扯出炒房集团，他们会受到怎样的处罚

深圳的房价一直居高不下，甚至已经涨到9万一平方米。高昂的房价在全国当中遥遥领先，甚至还超越了北京上海。深圳属于一线城市，经济发达，而且很多人才来到深圳落户深圳，本身地方就不大，因此房价高这本来就是很正常的事情，但是深圳的涨幅却非常高，达到了30%多。全国其他的城市大部分都是几个点，这样的数据和其他的城市相比就实在是太异常了，那么到底是什么原因造成的？没想到有网友举报“深房理”，从而牵扯出一个深圳炒房团。

深圳这一次的打击行动有什么作用？

其实深圳的这一次打击行动，也是有着多重含义在里面，首先表示了深圳对炒房团的零容忍；另外也表示了深圳对房价调控的决心，让更多的人看到深圳房价是可以调控的，并不会一直居高不下，这样也可以吸引到更多的人来到深圳发展，愿意在深圳落地生根，让深圳这座城市充满了活力。

⑨ 在种种乱象中，楼市“黑嘴”危害尤甚，你认为楼市黑嘴该不该严惩

这些人恶意歪解政府调控政策，可以制造恐慌情绪，应该被逐出当地房地产市场。其实在以往的房地产乱象中，一些网络大V和中介人员往往起到火上浇油的作用，尤其是一些中介人员，往往会在政府出台调控政策之后，刻意去歪曲政策的作用，最后引起当地购房者的恐慌。早前北京市已经处罚过了一批中介，这些中介在明知违规的情况之下，还私下进行二手房交易，而且还四处散播谣言，上传假房源，来抬高大众对房价的预期。

⑩ 140万粉丝大V被举报“教唆炒房、造假骗贷”，当事人对此有何回应

此次联合调查参与的部门空前强大，包括深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局等7部门。在深圳市住建局等7部门发布通知的半小时前，深房理更改了置顶微博，“刚刚收到律师通知，已经完成申请立案。最近要处理的事情较多，会少更新微博，诸位、见谅！”晚些时候，当事人深房理独家回复《每日经济新闻》记者采访时表示，首先通告上面说的是涉嫌，是疑似，别人举报了迫于舆论，只能让他们调查。