網路競價成交確認書從哪裡查

㈠ 土地拍賣信息從哪裡看

土地拍賣信息可以從網上找到當地政府部門的官方網站，進行查詢。
土地拍賣的程序如下：
1、土地管理部門在正式開始拍賣前30天，發出本次土地拍賣的公告，包括土地位置、面積大小、用途以及其他相關事項；
2、有意向的競買人需要在土地管理部門報名參加，同時索要本次拍賣的有關文件，拍賣方就競買人提供的資料進行審核，審核通過的競買人按要求繳納保證金，同時領取競拍的號牌；
3、按照公告約定的時間和地點參加拍賣，正式拍賣前主持人會先介紹土地的詳細情況，包括底價和加價的方式，最後出價最高的人成為本次土地拍賣的競得人；
4、成為競得人後，需要先簽署《拍賣成交確認書》，然後15天之內與土地管理部門簽訂土地出讓協議，同時按照約定支付相應的定金，待全部款項付清才能依法辦理登記，領取證書。
土地拍賣適用范圍包括：
1、政府出讓經營性房地產項目和其他具有競投性的項目用地；
2、原經批准劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用於經營性房地產項目的土地；
3、土地使用權轉讓申請以拍賣方式進行的用地；
4、經法院判決需拍賣用於清償債務的土地使用權轉讓。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

㈡ 拍賣成交確認書在網上怎麼查

咨詢記錄 · 回答於2021-12-24

㈢ 采購電子競價成交確認書有沒有法律效力

摘要 您好，下面由我為您解決您的疑慮，希望可以幫助到您。

㈣ 拍賣成交確認書在網上怎麼查

摘要 1、使用搜索引擎搜索人民法院訴訟資產網，在搜索結果中打開第一個官網。

㈤ 競價成功確認書在哪裡看

在指標管理機構指定的網站憑「手機號碼+密碼」或「申請編碼+密碼」登錄系統後，在「個人中心申請表（入口）」頁面的下方「指標信息」欄上點擊「列印」或「下載」或者到指定的對外辦公窗口領取指標證明文件。

㈥ 如何打開司法拍賣網路競價成功確認書

每個拍賣結束後在最後都有成交確認書

㈦ 阿里拍賣上的房產拍賣流程是什麼啊

網路司法拍賣的流程（以淘寶網阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實名認證，使用該賬號參與拍賣（企業競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委託使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委託方與被委託方需到處置機構現場辦理委託手續。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網拍平台規定，阿里規定是競拍結束前都可以交保證金，有些平台要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數額由法院確定，按法律規定不得低於評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低於百元的標的不收保證金。另外申請執行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網路競拍，筆者建議競拍人仔細了解該網路平台競拍規則，注意起拍價，加價幅度，出價規則，競拍周期，特別是延時周期，根據最高院規定，在拍賣結束前五分鍾內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鍾，5分鍾內的每次出價都會被觸發延時。

這是為了防止在最後時刻出現秒殺使其他競拍人喪失再出價的機會，以確保公平性。延時周期規則是法律規定，所有平台都需遵守。另外依照司法解釋，網路司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統現場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規定不少於兩人參與競拍才有效。網路司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規定不得低於評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委託人要撤回標的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經應價，不得撤回，但2017年的《網拍規定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網拍規定》允許因撤拍而造成合法權益受損的當事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應注意是否存在優先購買權人，標的為不動產的優先購買權人通常是不動產的承租人。

4、競拍成功

競拍成功後，保證金作為成交款的一部分自動轉到法院的支付寶賬戶。然後競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結束後的7~15天內。

打款後一般十個工作日左右聯系法院或等法院聯系簽署《拍賣成交確認書》，簽署後領取《民事裁定書》及《協助執行通知書》等資料，自行辦理過戶手續支付及交割。

5、競拍失敗

傳統現場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網路競拍，如果是通過第三方支付平台退保證金，只要競拍結束，基本都是立即退到賬戶。

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阿里早在2004年就成立口碑網切入房地產領域。2010年，口碑網與淘寶全面融合，淘寶房產頻道上線。但僅一年後，口碑就宣告失敗，淘寶房產一度停滯。

到了2014年，淘寶房產重新包裝上線。這一年，淘寶房產聯合萬科做了一場活動，即與萬科合作發起的「賬單抵扣房款」——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產的活動更直接了，一個案例是「雙十二」當天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之後，淘寶房產很快又歸於沉寂。

從市場角度看，市場下行開發商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的，商業性房產目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用，這遠低於傳統的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產平台的運營費用，未來在商業模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務如金融服務、盡調服務等。

㈧ 這個網上競拍的電子合同是否有效,為什麼

是有效的！在整個拍賣流程中，涉及到委託拍賣合同、競買合同、成交確認書等合同文書。
根據《電子簽名法》第三條規定：「民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力」。
《電子商務法》第四十八條規定，電子商務當事人使用自動信息系統訂立或者履行合同的行為對使用該系統的當事人具有法律效力。在電子商務中推定當事人具有相應的民事行為能力。
因此，網路拍賣活動的相關合同是可以通過網路平台自動信息系統簽署和訂立的。
根據《電子簽名法》第四條，「能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為符合法律、法規要求的書面形式」。
根據需要調取的電子合同和《成交確認書》，可以與傳統線下簽訂的紙質合同和成交確認書等效，符合拍賣法對相關合同和《成交確認書》的形式要求。若拍賣企業通過合法設立的網拍平台上開展業務，通過該平台簽訂並存儲的電子文書通常具有更高的中立性和客觀性，進一步加強電子文書的法律效力。

㈨ 已經成交的法拍房在哪裡查詢

摘要 可在各地法院官方網站和法院門口公告欄查看法院拍賣房子的時間和地點

㈩ 淘寶網司法拍賣平台

入圍最高人民法院關於司法拍賣網路服務提供者名單庫的平台通過最高人民法院，與各級法院辦公信息系統實現對接，法院發布的拍賣信息可直接推送到平台上進行展示。

競買人參與拍賣，需注冊平台賬號、完成實名認證、勾選同意競買規則，並在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或者平台確認後，取得競買資格。委託他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，並通知平台，否則其委託關系將不被認可。

拍賣開始後，取得競買資格的競買人通過在線出價的方式參與競買，拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。

為杜絕串標現象的發生，最高人民法院要求平台為所有競買人賦予競拍代碼，競買人真實身份不在網站展示，通過競拍代碼參拍。

網路司法拍賣的競價時間不少於二十四小時。對於有人出價的拍品，競價程序結束前五分鍾內無人出價的，拍賣時間結束後拍賣成交，最後出價即為成交價；

競價程序結束前五分鍾內有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鍾，在此期間內每有人出價再次順延五分鍾，直至最後一個五分鍾內無人出價，拍賣成交，最後出價即為成交價。競價時間內無人出價的，拍賣流拍。

拍賣成交後，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網路司法拍賣平台上。

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淘寶網路司法拍賣的好處

最大程度的保護當事人的利益。司法拍賣這一機制的初衷就是通過公開競價的拍賣方式來實現標的物交易價格最大化，而網路司法拍賣通過擴大公眾參與、利用網路這一全民交易平台等途徑，更好地發揮了競爭的作用。從北侖法院的首拍來看，網路拍賣的成交率、溢價率都優於傳統司法拍賣。

1、為公眾創造了良好的競拍環境，擴大了競拍參與機會。傳統拍賣行拍賣信息傳播能力有限，而在互聯網大眾化的當代，其具有的突破地域限制、方便快捷、信息傳播快速的特點為公眾參與司法拍賣提供了一個良好的平台。

2、網路司法拍賣公開透明，減少暗箱操作，杜絕司法腐敗。傳統拍賣存在大量權利尋租空間，司法拍賣一向是腐敗易發多發的高危領域。全國法院近百分之七十集中在民事執行領域，而其中約百分之七十又發生在資產處置特別是司法拍賣環節。

而網路拍賣拍賣過程在法院上傳相關信息後，在平台上便處於完全公開狀態，任何公眾點擊網頁均可瀏覽，毫無腐敗死角。

參考資料來源：網路-網路司法拍賣