江蘇房產網路營銷

Ⅰ 房產中介如何才能做好網路營銷

一、中小型中介公司網路營銷問題

1.網路營銷意識不強

一些小型的中介公司網路營銷意識不強，感覺傳統的渠道就能夠支撐企業的發展。但是，隨著互聯網的發展，很多的客戶都是通過網路來解決自己的衣食住行，就連現在的購房也是通過網路來尋找，因為這樣更能節省時間。房產中介公司要想更好的發展，必須把業務開拓到互聯網上。

2.網路營銷方式單一

小型的中介公司網路營銷方式單一也是現在中介公司發展慢的一個重要原因。大多數的中介公司都是在一些第三方網站上尋找房源或者發布房源（小編並不是說這種方式不好），或者有的經紀人是在自己的朋友圈分享自己的房源信息，並且不能長久的堅持下去，所以效果不是很理想。

3.網路營銷策略不當

房產中介網路營銷和實體門店營銷的房源是一樣的，但是不同的平台，中介公司就要尋找到適合的方式進行營銷。應結合公司和房源的情況，有針對性的開發客戶，而不能再盲目的大海撈針式尋找。有些中介公司雖然做了網上業務，但是由於網路營銷知識不夠專業，不能制定完善的發展策略。

4.沒有建立良好的口碑形象

房產中介公司雖然做了網路營銷，但是並沒有注重品牌知名度的建設，社會認可度還不是很強，不足以吸引到客戶。由於網路信息量大並且網路的虛擬性，客戶在選擇中介公司時更加註重公司的口碑。客戶在選擇中介公司時肯定會選擇專業、安全的中介公司。所以，不能獲取到大量的真實客戶。

中介公司既然知道了網路營銷的一些問題，那麼就應該對症下葯，有針對性的去改進，這樣才能促進公司更好的發展。

二、中介公司網路營銷策略

1.增強企業網路營銷意識

中介公司在運用網路營銷開展業務時，要真切的認識到網路營銷的特性，網路營銷不是簡單的建立與企業相關的網站，而是將網路營銷作為一種推廣公司、房源的媒介。網站的建立要根據房源特性和企業特色針對性的建立，不僅要涵蓋企業的基本信息、經營宗旨，還要有詳細的房源信息簡介，並做好相應的推廣宣傳工作。中介公司只有明確定位之後，才能在網路營銷當中彰顯優勢，增強自身的市場競爭力。

2.創新網路營銷方式

網路營銷的方式具有多樣性，不能只通過第三方網站進行，要利用現在比較熱門的新媒體微博、論壇等交流平台進行網路營銷。一些公司利用網路營銷開展業務只是空有網站的點擊量，而沒有實際的成交量，兩者的轉化嚴重失衡。中介公司雖然運用了網路營銷發展企業，但是並沒有將網路營銷進一步細化，只有轉變營銷模式，才能讓企業在網路營銷的道路上步入正軌，越走越遠。

3.採用適當的營銷策略

網路營銷的建立不僅要對中介公司本身明確定位，更要從網站建立開始就改變自身的經營理念，運用合理的網路營銷策略發展公司。例如，建立公司房產網站是網路營銷的第一步，客戶能直接通過網路搜索到公司的網站，是客戶能第一時間感知。因此，對於網站內容的建設一定要用心，要能夠抓住客戶的心，能夠留下客戶。

4.培養網路營銷人才

經紀人不僅要知道一定的銷售技巧，對於網路營銷的知識，推廣方式，推廣模式也要了解，要了解用戶的搜索習慣，然後投其所好才能更快的獲取客戶。因此經紀人一定要是全能型的人才，如果哪個公司擁有一批網路營銷的人才，對於企業的發展是很有幫助的。

5.重視與客戶的交流互動

對於任何一家中介公司來說，客戶的數量決定了中介公司在市場上的份額。因此中介公司在網路營銷的過程當中，一定要注重和客戶的互動，及時解答客戶的疑惑，在與客戶的溝通交流過程中建立一種橋梁，提高客戶對企業的好感，通過客戶的影響力發掘更多的潛在客源。通過與客戶的溝通交流進一步提升企業產品的真實性和可靠性，增進客戶對企業的信任感。

三、房產中介公司應該如何做

1.建立專業房產網站，做好網路營銷

房產中介公司想要做好網路營銷，建立網站很關鍵，因為這是讓客戶找到你的第一步。在信息量如此大的網路上，想要讓客戶找到你，網站是最好的方式，互聯網時代，如果哪家中介公司還沒有建立自己的網站，可想而知企業的業績了。那麼，房產中介公司如何建立自己公司的網站呢？可以藉助易房大師集成網站來進行。並且易房大師軟體作為管理網站的後台，房源信息一鍵同步到網站上，方便管理公司網站，並且能夠實現客戶買賣租賃在線委託，為中介公司節省很多的時間。

2.建立公司微網站，做好微營銷

現在手機用戶越來也多，這是中介公司很大的用戶市場，應該著重開發。以微信為首的自媒體應該是現在比較火的營銷方式，房產中介公司就可以建立公司的微網站，開發更多的手機用戶。房產中介公司可以藉助易房大師中介微店來建立公司的微網站，實現房源搜索、買賣租賃在線委託、在線客服等服務，並且易房大師軟體做為微店的管理後台，更好的管理微店的運營，幫助中介公司做好微營銷。

中介公司做好網路營銷，拿下更多的網路客戶；房產中介做好微營銷，開發更多的手機用戶。盡可能多的開發新客戶，才能更好的發展中介公司，擴大企業的知名度和美譽度。

Ⅱ 房地產企業如何利用網路進行營銷宣傳求解

可以藉助網路強大的網路影響力助力房產行業宣傳推廣。

通過疫期營銷變化趨勢、房產行業大數據洞察，我們發現疫情之下，住宅市場的購房需求或將被延期滿足，但不會消失。為此，網路用科技賦能房產，提出適配房產行業專屬的營銷解決方案。

例如恆大在網上全面鋪開「實景看房」的宣傳攻勢，再次將網上購房推向新的高潮。疫情的推動使得房產廣告主更加看重VR看房的優勢，實現「足不出戶也能看房」，緊密契合疫情期間受眾群體的需求，解決了用戶無法達到現場的窘境。並且用戶可以通過品牌專區直接進入網上售樓處與房企進行溝通。

另外，網路信息流、網路開屏等長橫幅大尺寸廣告和全屏廣告這兩種極具視覺沖擊力的廣告形式在今年獲得了更多重視，廣告投放佔比分別提升9.2%和7.9%。

Ⅲ 房產經紀人怎麼做好網路營銷

房產經紀人怎麼做好網路營銷

現在，房產中介的很多業務也都搬到互聯網來做，房產經紀人也可以藉助微營銷來獲取更多房客源信息、創造更多業績。那麼，房產經紀人們如何做網路營銷呢?

1.微博營銷

微博營銷也是自媒體營銷，互聯網時代，人人都是自媒體，並且現在的人們逐漸追求個性化、互動性、品牌形象。所以，房產經紀人想要藉助微博開發更多的網路客戶，就要注重個性化設計，多與粉絲互動，建立專業經紀人形象。

微博是經紀人溝通客戶的工具，經常與客戶互動才能真正了解客戶真實需求、心理變化、市場行情，與客戶建立良好的粉絲關系，多分享對粉絲有用的信息，比如專業的購房知識、交易安全嘗試、過戶安全知識等，凸顯自己專業度的同時增強客戶粘性。前期以吸粉為主，後期可以注重營銷。

未來，誰能成為房產中介行業的“網紅”，就能挖掘很多的`潛在客戶，水到渠成的成交客戶。

2.微信營銷

目前很多經紀人都在用的營銷工具，憑借龐大的用戶基數，迅速佔領移動端。微信營銷針對性強、消息到達率高、互動性強，經紀人能夠直接感受到客戶需求變化，及時作出應對措施，推送給客戶精確的信息。

為了增加營銷的精準度，房產經紀人可以分類管理客戶資源，從而更好跟進客戶。再有就是微信朋友圈的經營，首先就是個人品牌形象建設，購房者更喜歡專業、積極、認真的房產經紀人為自己服務。加深在客戶心中的好印象，客戶有需求時才會第一個想到你。

前期先添加意向客戶，通過不斷的經營、跟進，達到長期營銷的目的。

3.微信公眾平台

房產經紀人每天做的就是信息的整合和推薦，那為什麼不跟公眾號結合起來呢?把意向客戶集中到一個固定的平台，定時推送有價值的信息及房源，定位好公眾號模式，增強客戶忠誠度。

藉助公眾號，經紀人可以實現：儲備客戶、提供信息、管理客戶、分類營銷、方便交流、宣傳品牌、拓展人脈、提升服務等作用，做好公眾號內容建設，打造堅實的客戶群體。

4.微網站

中介公司可以建立微網站，做好微營銷。經紀人就可以建立自己的微店鋪，吸引更多移動端用戶。其實，無論是通過什麼平台開發客戶，首先就是要建立專業的品牌形象，獲取客戶信任。微店就是經紀人向外推廣自己及房源的平台，達到一定的知名度，吸引客戶上門尋求服務。再有就是微店鋪應方便管理，節省經紀人時間。

Ⅳ 房地產網路營銷怎麼做好啊

網路營銷的方式看起來雖多，但都離不開百 度，無論你在哪個平台作什麼推廣，能利用百 度搜索的流量來為自己服務是最好不過的。特別是百 度首頁的可觀流量。我們是由推一手公司直接操作的，推廣的問答、軟文很多都長期保持在百 度首頁。

Ⅳ 房產中介網路營銷策略有哪些

1、微博營銷


微博營銷也是自媒體營銷，互聯網時代，人人都是自媒體，並且現在的人們逐漸追求個性化、互動性、品牌形象。所以，房產經紀人想要藉助微博開發更多的網路客戶，就要注重個性化設計，多與粉絲互動，建立專業經紀人形象。


微博是經紀人溝通客戶的工具，經常與客戶互動才能真正了解客戶真實需求、心理變化、市場行情，與客戶建立良好的粉絲關系，多分享對粉絲有用的信息，比如專業的購房知識、交易安全嘗試、過戶安全知識等，凸顯自己專業度的同時增強客戶粘性。前期以吸粉為主，後期可以注重營銷。

2、建立個人博客


現在很多門戶和房地產行業網站都有博客功能，經紀人可以免費建立起一個個人網路博客，作為自己發布信息和形象展示的窗口。

3、微網站

中介公司可以用易房大師中介微店建立自己的微網站，做好微營銷。經紀人就可以用房客多經紀人微店建立自己的微店鋪，吸引更多移動端用戶。其實，無論是通過什麼平台開發客戶，首先就是要建立專業的品牌形象，獲取客戶信任。微店就是經紀人向外推廣自己及房源的平台，達到一定的知名度，吸引客戶上門尋求服務，再有就是微店鋪方便管理，節省經紀人時間。


但是經紀人要注意的是不管是建立個人博客還是房產微網站，網上客戶都是通過關鍵字來搜索房源的。所以你的個人主頁上或是網站上一定要有客戶感興趣的關鍵字，這樣，客戶才能通過搜索引擎找到你。比如:二手房，中介，小戶型，朝陽，環境，性價比等等，換句話說，就是客戶在搜索引擎裡面喜歡輸入什麼詞語來尋找房源或者經紀人，你的主頁或者網站上就要有這些字顯示，搜索引擎才能找到你。


另外，如果一個客戶看到你的博客或者網站上面只有寥寥的幾句話，幾套房源，那麼相信很少有人會在這里駐足，所以，在你正式推出博客和建設自己的微網站之前，一定要推出大量的房源放在上面，配上全面真實房源實堪時拍的圖片，相信這樣一定會吸引來很多的意向客戶。




4、微信營銷


微信是目前很多經紀人都在用的營銷工具，憑借龐大的用戶基數，迅速佔領移動端。微信營銷針對性強、消息到達率高、互動性強，經紀人能夠直接感受到客戶需求變化，及時作出應對措施，推送給客戶精確的信息。


為了增加營銷的精準度，房產經紀人可以分類管理客戶資源，從而更好跟進客戶。再有就是微信朋友圈的經營，首先就是個人品牌形象建設，購房者更喜歡專業、積極、認真的房產經紀人為自己服務。加深在客戶心中的好印象，客戶有需求時才會第一個想到你。


前期先添加意向客戶，通過不斷的經營、跟進，達到長期營銷的目的。





5、微信公眾平台營銷


房產經紀人每天做的就是信息的整合和推薦，那為什麼不跟公眾號結合起來呢？把意向客戶集中到一個固定的平台，定時推送有價值的信息及房源，定位好公眾號模式，增強客戶忠誠度。


藉助公眾號，經紀人可以實現：儲備客戶、提供信息、管理客戶、分類營銷、方便交流、宣傳品牌、拓展人脈、提升服務等作用，做好公眾號內容建設，打造堅實的客戶群體。

Ⅵ 房地產網路營銷具體怎麼做的有什麼優勢呢

具體操作來說，房地產網路營銷通常首先是建立自己的網站，然後藉助各種方式，讓消費者獲知該營銷項目在互聯網上的域名地址，而消費者則根據自己的需要瀏覽房地產企業或項目的網頁，同時可以在線向房地產營銷網站反饋一些重要的信息。你可以搜五洲科創，裡面有這方面的案例。

Ⅶ 三六五網經營的范圍是什麼

你好，該公司前身為江蘇三六五網路有限公司,成立於2006 年1 月17 日。2009年5 月20 日,經有限公司股東會決議,江蘇三六五網路有限公司原股東作為發起人股東,以經華普天健高商會計師事務所(北京)有限公司審計的截至2009年3 月31 日的凈資產57,212,309.48 元為基數,摺合為股本4,000 萬股,江蘇三六五網路有限公司整體變更設立為股份有限公司。

要點一：經營范圍許可經營項目：第二類增值電信業務中的網際網路信息服務業務；第二類增值電信業務中的信息服務業務（不含固定網電話信息服務和互聯網信息服務）。一般經營項目：網站建設與網頁設計服務；軟體開發、銷售；互聯網信息咨詢，數據處理與存儲服務，信息技術服務、房地產中介服務，人才培訓（不含國家統一認可的職業證書類培訓），投資咨詢；設計、製作、發布路牌、燈箱、印刷品、禮品廣告，代理自製廣告。

要點二：所屬板塊基金重倉板塊，創業板板塊，深成500板塊，預虧預減板塊，高送轉板塊，創業成份板塊，網路金融板塊，互聯網板塊，江蘇板塊，電子信息板塊，長江三角板塊。

要點三：主營業務-信息服務業務公司主要專注服務於房地產和家居行業，致力於為我國房地產和家居消費者提供行業資訊、產品信息搜索和查詢等服務，包括新房網路營銷服務、二手房網路營銷服務、家居網路營銷服務以及研究咨詢業務。業務覆蓋江蘇南京、蘇州、無錫、常州、安徽合肥、蕪湖、浙江杭州等長三角地區城市。公司目前已成為長三角地區具競爭力和影響力的房地產家居網路營銷服務提供商，也是全國最大的房地產家居網路營銷服務提供商之一。

要點四：投建P2P互聯網金融服務平台2014年11月17日公告稱，公司擬使用超募資金1.2億元投資設立一家從事與主業相關的金融服務的全資子公司，開展主要服務於廣大房地產家居消費者的普惠金融服務、民生金融服務及其相關業務，並計劃打造一個與公司主平台相配套的面向廣大購房者及家裝消費者的P2P互聯網金融服務平台。根據公告，該平台主要從事：房地產家居互聯網金融服務和消費者購房、家居支持。即利用互聯網構建房地產家居消費者等資金需求者與資金提供者之間的信息、資金橋梁；為有償還能力但需要短期周轉的剛需及改善型消費者的短期周轉提供解決辦法等。同時將拓展和嘗試其他新型互聯網金融服務。預計2015年3月份正式投入商業運營。

要點五：行業背景-互聯網信息傳播業我國政府已經把互聯網作為今後重點發展的戰略產業之一，以信息化帶動工業化，建設創新型國家，實現跨越式發展已經成為我國的基本戰略。2005年以來我國政府出台了包括《2006-2020年國家信息化發展戰略》一系列等促進這一行業發展的產業政策。隨著互聯網的普及以及房地產、家居企業之間的競爭愈發激烈，房地產和家居企業將更加青睞在性價比、營銷效果上更具優勢的網路營銷，我國房地產家居網路營銷服務行業未來將繼續保持高速增長。

要點六：競爭優勢公司是全國最大的房地產家居網路營銷服務提供商之一，用戶覆蓋數在全國房地產類專業網站中排名第五，僅次於搜房網、搜狐焦點網、安居客、新浪樂居等房產網站。但從已開站城市的平均用戶覆蓋數來看，領先於搜房網、搜狐焦點、新浪樂居等主要競爭對手。另外公司已與較為知名的房地產家居公司如萬科、金地、萬達、中海、雅居樂、蘇寧環球、我愛我家、滿堂紅、國美電器、紅星家居等均有長期合作關系。數量眾多且優質的客戶資源，在某種程度上成就了公司的市場優勢和品牌優勢，並為該領域的新進入者設置了一定的門檻。
要點七：募資投向-房地產家居網路營銷服務平台升級項目為提高平台的整體承載能力，運行的穩定性、可靠性和安全性，同時增強、優化和擴充現有業務，公司擬使用部分募集資金13403.1萬元投資本項目，項目主要為實現升級網路節點、加強系統安全、完善系統框架、新增業務功能系統，項目建設期為1年。預計本項目投產1-5年內帶來的新增收入分別為6238.7萬元、9945.2萬元、14960.4萬元、20162.7萬元、21170.8萬元。

要點八：募資投向-重點城市布局項目為進一步提升競爭力、擴大規模，實現發展戰略目標，擴大公司網路營銷服務市場的覆蓋范圍，實現公司外延性增長，擬使用部分募集資金3999.5萬元用於本項目的建設，項目主要為新建上海、西安和重慶分站的建設投資，建設期為1年。項目實施後可鞏固公司在長三角地區的競爭優勢地位，並著手開拓西南和西北市場，為公司全國性布局做好鋪墊。預計本項目實施1-5年內帶來的新增收入分別為1953.8萬元、4774.7萬元、9200.6萬元、10886.8 萬元、11648.9萬元。

要點九：募資投向-技術中心建設項目為進一步提升公司網路營銷平台競爭力，為平台的下一步產品升級、新產品研發提供保障，公司擬使用部分募集資金3459.5萬元投資本項目，建設期為半年，項目主要為公司打造前瞻性技術研發和技術維護兩大平台，包括軟體產品的性能測試及功能測試、建立完整的QC流程、編寫測試文檔及產品使用說明書、完善產品研發的後期服務工作、伺服器監控和資料庫數據監控、數據分析等。通過本項目的實施，進一步優化技術部門組織結構，加強各業務部門技術能力，提升公司研發能力和創新能力，建設達到國內一流水平的網路營銷門戶網站技術研發中心。

要點十：募資投向-365 學院建設項目為滿足公司未來3年業務高速擴張對人力資源的迫切需求，完善公司的人才培養方式，形成可復制的、標准化人才產出模式並投入運行，公司擬使用部分募集資金1200.3萬元投資本項目，建設期為1年，項目主要包括測評中心、培訓中心、企業文化中心等三個子項目的建設。項目實施後可提高公司的整體素質和綜合實力，增強公司內部凝聚力，降低員工流失率和管理成本，能夠促進公司持續、快速、健康地發展。

要點十一：設立合資公司2014年7月，三六五網公告，公司與武漢太閣風尚文化傳播有限公司擬共同出資設立合資公司武漢風尚三六五信息技術有限公司，在武漢（地區）共同開展新房及二手房網路廣告代理業務（不含商業地產）。合資公司注冊資本為692萬元，其中三六五網以自有資金出資350萬元，其中242萬元為認繳出資，占合資公司注冊資本的35%，其餘作為資本公積；太閣風尚出資450萬元，占合資公司注冊資本的65%。公司表示，此次投資將有利於公司對全國重點城市市場的開拓，增強公司拓展全國市場的能力，有助於進一步提高公司競爭力，為公司下一步戰略發展提供有效支持。

要點十二：股利分配公司實行積極並持續穩定的利潤分配政策，利潤分配應注重對股東合理的投資回報，並兼顧公司的可持續發展。公司採取現金或股票的方式分配股利，每年以現金形式分配的股利不少於當年實現的可供分配利潤20%。

要點十三：自願鎖定股份公司共同實際控制人胡光輝、邢煒、章海林、李智、公司股東網景投資、宋建彪、姜林陽、凌雲、劉奎奇、劉敏、衛龍武、徐錫濱、朱福儀、張郭琳、劉義明、馮寶玉、潘建壯、李東、沈麗承諾：自公司股票上市之日起三十六個月內，不轉讓或者委託他人管理本次發行前已直接或間接持有的發行人股份，也不由發行人回購該部分股份。公司股東華商傳媒、徐非、劉艷、朱琳、徐敏、陳皋明、陳娟、黃子萱、吳曄、孫雅妮、張青、袁世立承諾：自公司股票上市之日起十二個月內不轉讓或委託他人管理本次發行前已直接或間接持有的發行人股份，也不由發行人回購該部分股份。

Ⅷ 南京有沒有專業做房地產方面網路營銷的地方

華魄科技是一家由研究型企業通過技術成果轉化衍生而出的新型互聯網傳媒企業，前期專注為企業提供數據倉庫與商業智能，IT基礎架構運維，信息系統架構設計及咨詢服務。
傳統房產銷售領域，依然遵循「廣告--電話預約--看房--下單」的模式。這種模式可以挖掘出購買意向強留的一類消費者，而對於意向不明或者選擇性寬泛的消費者就形成了遺漏。如果活用網路平台，以高曝光度的產品網站，配合商務通的線上咨詢，打造全新一對一的交流渠道。這樣使傳統媒體「大量生產」的模式，轉為以顧客為中心的模式，使消費者與企業雙方的溝通更人性化，個別化。也實現懶人營銷，通過線上咨詢技巧，使消費者實地看房時的簽單率大大提升。
http://ke..com/view/6710698.htm

Ⅸ 房地產網路營銷的推廣方式

目前可以使用大數據營銷後台，通過合法手段抓取訪客通訊號碼，主動出擊獲取客戶，大大提高推廣效率，降低推廣成本，具體可以某 信 搜 我 名。