⑴ 里岔鎮的招商引資
投資在里岔鎮設立的外商投資企業經營期在10年以上的從開始獲利年度起第1年和第2年免徵企業所得稅,第3年至第5年減半徵收企業所得稅。產品出口企業在免徵、減征企業所得稅期滿後,凡當年企業產品產值達到70%以上的可以減半徵收所得稅。
外商投資興辦的先進技術企業依照稅法規定免徵減征企業所得稅,期滿後,仍為先進技術企業的可以延長3年減半徵收企業所得稅。外國投資者從外商投資企業所得的利潤免徵所得稅。
投資在100萬元以上的內資企業除享受國家規定的優惠政策外,免徵城市建設配套費,新建企業的廠房免徵固定資產投資方面調節稅。凡來我鎮的外商獨資企業自行建造廠房者免徵基礎設施配套費。
土地出讓最高年限為公寓、住宅用地70年,科技、教育、文化、衛生、體育等事業性和工業用地50年商業和旅遊用地40年,投資者使用年限期滿後願意繼續使用的優先使用,在使用期內可以轉讓、出租、抵押或有合法繼承人繼承。產品出口性和先進技術性外商投資企業土地使用費按標準的30%優惠。凡在我鎮的外商投資,享受產前、產中、產後配套完善的一條龍服務。 隨著「企業發展年」活動的進一步深入,里岔鎮園區環境不斷改善,政府服務質量不斷提高。正如該鎮黨委書記張培武所說:「所謂『企業發展年』,對黨政機關來講,實際上就是企業服務年;對企業來講,就是企業發展年,歸根到底一句話,那就是通過政府的服務,來促進我們企業的發展。」鎮黨委政府不僅僅是這樣說的,更是這樣做的。
「企業發展年」活動開展以來,里岔鎮村建設中心積極按照鎮黨委政府的要求,加大了園區道路保養、衛生清理的工作力度,新招收8名保潔工人,增設110個垃圾箱,投資40多萬元進行了綠化,極大改善了園區投資環境,增強了投資者的信心,很多企業都開始增資擴產。鎮村建設中心主任張澤青信心十足的說:「相信還會有更多的企業加入到這個行列中來。」 「4月8日,姜紹雲所長和兩位師傅主動來我們公司落實電價性質執行情況,把我公司的臨時用電改為正式用電,臨時執行了農業生產電價,每月節省電費開支5000多元,我們在異國他鄉,找到了家的感覺……」這是落戶於里岔鎮的韓資企業青島新青峰農業發展有限公司總經理姜善起寫給鎮供電所的一封感謝信。
在「企業發展年」活動中,該鎮供電所用足用活供電公司的優惠政策,主動上門服務,為新青峰更改用電性質,使其每年可以節省電費7萬多元。對供電所來說,這是他們為客商服務過程中的一件極其普通的小事,但對外商來說不僅僅是省錢,真正感受到了「身在中國為外商,每逢困難政府幫」的溫暖。姜善起總經理親自到供電所贈送了錦旗,不僅追加投資500萬美元,而且還主動介紹了一個30多人組成的韓國投資考察團來到里岔鎮考察投資事宜。
網上年檢送技術提高效率贏口碑
「提高辦事效率,為企業節省辦證時間,就是我們對企業最好的服務。」該鎮工商所長王萌很有感慨地對我們說。鎮工商所在「企業發展年」活動中,從簡化工作程序、提高工作效率出發,主動上門為企業服務,贏得了企業的好評。針對部分企業不懂網上年檢申報業務、到部門跑又比較費時間這一現實,派出專業人員到企業手把手地教,使他們很快掌握了網上申報技術。目前,他們已經幫助牧城門業、牧城紙業等企業熟練掌握了網上年檢申報程序,節約了人力物力,提高了效率。
2008年1-7月份,里岔鎮實際利用內資1.69億元,占年度計劃的73.4%;到帳外資97萬美元,佔16.8%;出口創匯796萬美元,佔59.4%。這一成績的取得離不開鎮黨委政府扎實有效的「服務」活動:強化機關幹部隊伍素質建設。集中精力打造「情系企業、經謀發展」機關服務品牌,加強學習、提高服務效能、強化工作績效;建立「企情聯絡員」和「企情聯席會議」制度。從機關幹部中挑選高素質、有能力的擔任「企情聯絡員」。做好傳達、服務、報告、督察等工作;提升園區軟硬環境建設檔次。多方籌措資金,加大對園區的基礎設施配套建設,為企業發展打造良好外部環境;加強對企業服務部門的監督、評議。發揮好人大、紀委等部門的監督評議職能,定期進行視察監督、民主測評。對未落實的政策措施,排出時間表,明確責任單位、責任人,抓緊落實,努力做到事事有著落,件件有迴音。 「我公司之所以選擇在里岔鎮投資,一是因為這里的交通條件好,二是因為這里的投資服務環境好。由於這里有現成的廠房,還有配套產業,為我公司盡快將科研成果投入生產、迅速佔領市場制高點贏得了先機。我們主要生產自行研發的高科技產品——無極燈,8月底即可投產,年內可實現銷售收入5000萬元,這里將成為我們創業的新家園……」日前,剛剛落戶里岔鎮的青島盈宏電器有限公司張經理興奮的告訴筆者。
隨著同三高速公路里岔出口、青萊高速公路里岔出口的先後開通,里岔鎮一改過去交通閉塞的歷史,成為重要交通樞紐。該鎮重新科學定位,在青萊高速公路里岔出口附近規劃設計青島市膠州臨港物流產業園,發展方向定位為倉儲、物流、機械製造業,重點吸引青島西遷、西部城市東遷的項目。目前,一期工程已經全面展開,「三縱兩橫」的道路框架基本形成,各項配套設施正在積極有序的建設中。據悉,該鎮上半年共引進內、外資項目10個,其中,在建項目7個。1—6月份,實際利用內資1.23億元,占年度計劃的53.4%;出口創匯678萬美元,占年度計劃的50.6%,創歷史新高。
倉儲物流業成為新的招商熱點。該鎮上半年已引進青島邦尼物流、青島正佳紙業物流、青島李滄瀝青物流等4家企業落戶。其中青島邦尼化工有限公司投資3000萬元,主要從事化工產品的物流運輸,預計年內即可投產運營,年可實現銷售收入5000萬元,增加地方稅收180萬元,安置勞動力120人。
增資擴產成為新潮流。總投資6000萬元的青島德弘木業有限公司產品主要出口德國、瑞典等西歐國家和地區。今年又擴建廠房,預計8月份實現投產運營。青島新青峰農業發展有限公司今年又進行了三期工程建設,預計增資500萬美元。企業全部投產後,年實現銷售收入5000元,稅收220萬元,安置勞動力260人。
閑置廠房重獲「新生」。針對個別企業因為種種原因出現廠房閑置、同時又有許多客商希望租賃或者買斷合適廠房這一現象,里岔鎮通過走出去招商、以商招商、網路招商等方式,在他們中間穿針引線,當起「紅娘」。通過不懈的努力,上半年全鎮已經將原恆田機械、世春制衣、惠德機械等4家企業通過租賃、買斷等方式將資產盤活,重新利用閑置廠房2.2萬平方米