網路直播賣房怎麼樣

① 如何看待薇婭直播賣房

我覺得她其實整個直播過程是這樣的，在薇婭的直播間有個大屏幕，通過鏡頭的鏡頭，可以看到之間薇婭實地考察的房源和售樓公司，為大家做一輪視察，然後跟大家中間插播一下裝修和一些房子的優點、注意項等等，然後實時在直播間跟大家在鏡頭前再去強調或者再說一下，就這樣，定好時間就會上賣房鏈接。
看了一波操作，我就已經退出來跟朋友分享和探討這個事情了，就不知道後面這樣賣房的效果怎樣。
知道薇婭的應該都知道，每晚都上百萬人觀看直播間，沒有幾分鍾上新的貨就沒有了，我們公司之前采訪過薇婭，那時候從采訪結果發現，薇婭直播的每一晚背後撐起了多少工廠，擔起了多少人的工資。
開掛的人生不需要解釋，雖然還有很多人不理解，或者有人也會詆毀，但是她就是成功了，我們很多人當下也不可能短期內復制薇婭的成功，然而薇婭成績如此，給我們看到的就是一直勇往直前，永不停歇。
說真的，我身邊開掛的人，真的沒有閑下來的人，一刻都沒有，就不要說什麼特別專注享受時間了。希望採納我的回答，謝謝了！

② 大連小伙直播賣房，一次賣150套，地產網紅直播帶貨靠譜嗎

地產網紅直播帶貨並不靠譜。

之所以會這樣說，主要是因為直播帶貨的主要品類是普通商品，網友一般會在直播間買日常用品，而不會買像房子這樣的大型商品。我們要知道一套房子的價格最少需要幾十萬元，一線城市的房子甚至已經達到了幾千萬元的程度，沒有多少人會真正在直播間買房子。

一、這個事情是怎麼回事？

這個事情發生在遼寧大連，有一名43歲的男子在直播間賣房子，通過這樣的方式賺取收入。有新聞表示這個男子在一次直播中可以賣150套房子，賣房的效率非常高。當網友們聽說這個事件之後，很多人非常羨慕這名男子的業務能力，有人甚至以為直播賣房子已經成為了今後的趨勢。然而事實上，直播買房子只不過是開發商和售樓部的幌子而已。

③ 直播賣房成潮流：誰都懼怕掉隊，不管是房企還是明星

吳家明／證券時報網
類似於房子這樣總價較高的大宗消費品，在過去很難想像通過直播形成實際成交，而在疫情沖擊下，銷售面臨巨大壓力的房企紛紛試水直播賣房，但實際效果仍存疑。
記者梳理發現，在國內疫情最為嚴峻的時期，房企率先推出線上售樓處，VR看房和特惠促銷是主流特色。不過，線上售樓處多數是把傳統推銷方式從線下轉到線上，主播也基本是原有銷售中介，在線上展示房源以及蓄客，最後還是要引流至線下成交。
隨後，讓明星或網紅來帶貨是房企線上營銷的一大分水嶺。據不完全統計，帶貨女王薇婭聯手復地，李湘攜手富力，佟大為、烈兒寶貝合體上陣聯手恆大。知名演員劉濤在淘寶聚劃算百億補貼直播間開啟首秀，線上推出一套萬科雙月灣海景房，原價每平方米12200元，直播間秒殺價每平方米5969元。大張偉、汪涵聯袂碧桂園的超大場直播則派發5．5元抵5．5萬購房券，推出部分房源5折優惠等。
從線上售樓處走向直播賣房，疫情下的房企正被迫經歷一場營銷變革，但直播賣房的交易邏輯仍待市場檢驗。無獨有偶，北京市住房和城鄉建設委近日發布《關於進一步做好常態化疫情防控期間房地產開發項目售樓場所管理的通知》，要求嚴格管控銷售現場人員數量，分時分批引導顧客進入售樓場所。《通知》提出，鼓勵開發企業充分利用電話、互聯網、VR、直播售樓等非直接接觸方式，開展線上樓盤展示、宣傳等營銷活動。
直播賣房給房企帶來新的營銷啟示，如果配合線下的高效率蓄客，有望打破銷售的僵局。只是，在直播賣房的過程中明星獲得了流量，房企卻不一定能獲得銷量。
「如果要說這幾個月我最忙的事情，就是學習和策劃直播賣房。」深圳一家房企的營銷線負責人對記者表示，「我們也是追隨潮流做了幾次，但實際效果哪會有那麼好，房子靠直播很難賣出去的。」
「無非就是看中網上下定的優惠。」一位近期打算買房的購房者稱，「房子還是要現場看，網上買房幾乎不可能。」更有觀點認為，房企請來流量進行直播賣房的行為，與以前房企找明星出席線下品牌活動是一樣的道理，本質上還是營銷活動，而非銷售行為。
某地產研究院認為，首先直播電商的基因決定其並不適合房子這類非標准化產品；其次房地產專業性太強，很難展示房子的產品信息。總體而言，把直播電商當做推廣渠道效果遠超銷售渠道。
某居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，就直播賣房來說，實際上效果肯定是不好的。「因為實際上開發商本身也可能不追求真的成交，就是借名人或明星來做營銷。現在很多房企熱衷直播，其實更多還是借直播來推廣產品，是一種特殊的營銷手段。既然沒有太多效果，那麼實際上直播本身也會面臨瓶頸。畢竟直播本身也有成本。另外，直播中若是誇大了房屋或產品的優勢，那麼也會涉嫌造假，這也是需要注意的地方。」
如今，線下銷售已經開始恢復，房企也終於可以重新採用更加擅長也更加主流的線下看房方式。只是，在突如其來風口面前，誰都懼怕掉隊，不管是房企還是明星。
（原題為《房企直播賣房成潮流效果仍存疑》）

④ 抖音上直播怎麼靠買房掙錢靠譜嗎

摘要 你好。您說的是靠抖音直播賺錢來買房靠不靠譜是嗎，還是說靠抖音直播來賣房？

⑤ 大連男子直播賣房單日成交150套，他在該行業有多優秀

大連有一名男子在直播中賣房，當日成交150套，成為了房地產界的神話人物。他本身從事著房地產的工作，因為疫情的沖擊，只能在家裡居家隔離。本身想著在網上直播賣一些小商品，比如說海鮮之類的。因為對房地產有一定的見解，試著在直播中賣售賣房子，結果取得了不俗的成績。對於這樣的成績，他也頗感意外。那麼，事件的始末到底是怎麼樣的呢？讓我們來具體了解一下吧！

總之，術業有專攻，不管什麼行業總有人會做得好。只要自己用心琢磨，不怕吃苦肯堅持，總會做出傲人的成績。

⑥ 大連男子直播賣房，單日成交150套，此男子是怎麼做到的

因為這個男子本身對房地產交易比較精通，所以他能通過自己的專業來幫助大家買房。

正所謂大千世界，無奇不有，我們經常會在直播間購買自己需要使用到的日常用品，很難想像一個人會通過直播間來購買自己心儀的房產。因為房產本身的價格非常貴，房產的交易額也非常大，這就意味著大多數人根本就不會從網上買房子，通過直播賣房只不過是一個噱頭而已，我們需要用更為客觀的眼光來看待這個新聞。

一、這個事情是怎麼回事？

遼寧營口有一名43歲的男子在直播間賣房，通過這樣的方式每年可以達到5億元人民幣的銷售額。當記者采訪這名男子的時候，這名男子表示自己最多的時候在一天就成交了150套房子，很多人通過他的直播認識到了買房的知識。

⑦ 抖音直播賣房好還是賣快消品好

抖音直播賣快消品好。
因為賣房不是很多人買的起的，不如賣快消品成本低，流量大。
抖音（Tik Tok）是由今日頭條推出的一款短視頻分享APP，於2016年9月上線，是一個專注於年輕人音樂短視頻創作分享的社區平台。抖音應用人工智慧技術為用戶創造多樣的玩法，用戶可以通過這款軟體選擇歌曲，拍攝音樂短視頻，形成自己的作品。

⑧ 整個地產圈都開始直播了，現在直播賣房靠譜嗎

整個地產圈都在直播，現在直播賣房十分靠譜，因為對於賣房者來說，它能節約很多的營銷費用，更重要的是能夠提供給購買房子的人，最優惠的價格中間省去了很多環節。購房者可以直接感官的看到房屋的狀態，也能更好的將視頻保存下來，能夠保證所簽合同的合法性和證據的完整性，更有利於將來維權。

⑨ 「線上認購」「直播賣房」，看得多買得少

受新冠肺炎疫情的影響，房地產行業加速線上業務發展，百強房企發起線上售樓處的超過九成，各房企中介競相推出直播買房、VR售樓，但購房者回應難言積極，實際成交寥寥。

「寧可食無肉，不可居無竹。在售項目小區環境很好，到達樓盤前需要穿過一片竹林，項目分院落和疊拼兩種……」3月20日，北京市某地產銷售員王英傑正通過直播向客戶介紹平谷一處地產項目。受新冠肺炎疫情影響，房產中介火線加入「互聯網+」行列：部分銷售員變身主播，不少樓盤增設線上售樓處。

然而，從沙盤到鏡頭前，被逼「上網」的樓市開頭這幾步走得並不算順暢。記者近日調查發現，全國雖有超過5000名置業顧問直播賣房，但實際成交寥寥。

網上賣房，自救「標配」

據中國房地產決策咨詢數據平台監測，春節期間，88個重點城市商品房成交量比2018年春節假期減少63%，部分三四線城市零成交。房企1月份銷售數據顯示，TOP100房企單月實現操盤口徑銷售金額5097.5億元，百強房企整體業績規模較去年同期縮水近12%。

為了拯救現金流，各大房企和房產中介將目光投向了互聯網，「七五折購房」「VR售樓處上線」「線上認購」「直播賣房」成為樓市新風向。

記者梳理發現，目前，銷售額榜單前200強房企中，已有151家開啟線上營銷，143家房企重啟或新推出線上售樓處。其中百強房企發起線上售樓處的超過九成。

有6年房地產銷售經驗的王煒復工後發現，公司已經替他們排好了班，要求每人平均10天直播一場。目前，他和同事們的直播頻率已經調整到了每天一場。「現階段的營銷意義大於成交效果，幾乎相當於做廣告。」王煒表示，但目前線下根本沒有成交，也只能寄希望於直播了。

「之前公司也提過要注意網上商機，但一直沒人重視，直到這次疫情發生。」北京市朝陽區一位房地產經紀人劉雲明告訴記者，這段時間每天網路帶看量能有十幾個客戶，疫情加快了房產經紀行業的線上發展趨勢。

帶看熱鬧，成交寥寥

加速「觸網」後，樓市帶看量迅速提升。來自貝殼研究院相關數據顯示，僅春節假期後兩周，就有300餘萬次帶看量，環比增長超9倍。然而，除了帶看以外，目前各房企中介似乎再無更多斬獲。

「剛開始直播時，我通過發朋友圈吸引流量。但實際觀看的人多是朋友，真正看房的客戶很少。」北京懷柔一家房地產項目銷售人員王丹丹告訴記者，她所在的項目，銷售人員處於全員直播賣房的狀態，但收效甚微。「無論線上還是線下，真正能推動成交的還是折扣優惠。」

和王丹丹的悲觀不同，房產經紀人程亮堅持做了10多場直播。他告訴記者，盡管每場直播有效客戶只有寥寥數人，但積累下來他已經拓展了50多個客戶資源。「雖然距離成交還很遙遠，但相信會大大提升客戶後續實地看房和成交的效率。」

「直播成交也是有的，轉化率較低，成交比例很低。」北京一樓盤銷售負責人向記者透露，線上和線下賣樓的差距，不僅在於無法實地看房，更關鍵的是難以促成購房沖動。

國家統計局數據顯示，被逼「上網」的樓市並未止住向下的勢頭。1~2月份，商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷售面積下降39.2%。長城證券股份有限公司研究員陳智旭指出，從絕對量來看，這創下了2013年以來同期新低。

互聯網+房地產，只能看不能買

雖然在線看房更加方便快捷，效率更高，但對大部分購房者來說，接受直播這種方式還需要一定時間。

正計劃買房的韓冰最近就在試用在線看房。她告訴記者，之前也注意到一些平台有相關功能，但從未點開過。「嘗試後發現，在線看房只適合新房，因為大部分新房是期房，消費者到售樓部也只能看到沙盤和樣板間，線下線上區別不大。但二手房就不行，情況更復雜，樓齡、裝修等等，具體的感受差異還是很大。」

「在線看房可以，在線買房絕無可能。」韓冰認為，幾百萬元甚至上千萬元的房子，最終的決策和成交一定會放在線下。「等疫情過去，我會挑幾個目前比較滿意的小區，實地去看看環境和房子質量。」

「直播賣房具有一定的營銷價值，但解決不了精準匹配、撮合、議價等一系列問題。」貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，房地產交易是低頻、高額、非標交易，離不開專業服務，這種專業性是長期訓練積累。而在線賣房剛剛興起，還需要進一步發展成熟。

「在當前的特殊形勢下，房企積極應對市場變化是關鍵。通過加大線上銷售渠道的推廣力度，緩解線下銷售暫停對項目的沖擊，及時調整全年資金周轉安排也不失為一個好方法。」有業內人士指出，疫情對房地產市場造成了一定沖擊，但待疫情得到控制，房地產市場短期內積蓄的市場會得到釋放。