1. 天涯大神kk到底是誰
天涯KK大神，一個在房地產領域擁有驚人預測力的寫手，活躍於天涯論壇一年後神秘消失。許多人好奇，他究竟是誰？
綜合多方信息，推測KK大神可能是楊忠恕博士，其背景與現任央行副行長陳雨露有關。雖然KK本人不願承認，但其接觸的內幕信息，非一般所能獲取。
多年後，人們回顧KK在天涯論壇上的房地產貼文，發現他的觀點與預測幾乎全部應驗。閱讀這些貼文，不僅讓人興奮，也引發了對精準預測房地產趨勢與方向的驚訝。
KK的觀點包括：房地產產業鏈的重要性、農產品的基本食物來源、城市白領面臨的壓榨、通貨膨脹與財富集中、ZF政策對經濟的影響等。他強調了了解政策意圖、關注體制內外差異、理解ZF的真正意圖。
KK指出，北京與省會城市的房地產市場存在顯著差異，隨著距離一線城市的距離縮短，省內富人資金流向一線大城市。他還強調了購買房屋時考慮自身收入、偏遠地區資源稀缺性、公租房與私企員工的社會關系問題。
KK強調，房屋租金是反映居住成本的關鍵指標，戰爭時貨幣價值將大幅貶值，貨幣超發可能推動農產品價格上漲。一線城市購房時機的選擇、公租房與私企員工養老問題、資源與權力的分配等，都在KK的觀點中得到了深入探討。
總結，天涯KK大神的觀點覆蓋了房地產、經濟政策、社會結構等多方面內容，其預測的准確性和深度，讓讀者對經濟與社會發展有了更深入的理解。
1、微博營銷
微博是經紀人溝通客戶的工具，經常與客戶互動才能真正了解客戶真實需求、心理變化、市場行情，與客戶建立良好的粉絲關系，多分享對粉絲有用的信息，比如專業的購房知識、交易安全嘗試、過戶安全知識等，凸顯自己專業度的同時增強客戶粘性。前期以吸粉為主，後期可以注重營銷。
2、建立個人博客
現在很多門戶和房地產行業網站都有博客功能，經紀人可以免費建立起一個個人網路博客，作為自己發布信息和形象展示的窗口。
3、微網站
但是經紀人要注意的是不管是建立個人博客還是房產微網站，網上客戶都是通過關鍵字來搜索房源的。所以你的個人主頁上或是網站上一定要有客戶感興趣的關鍵字，這樣，客戶才能通過搜索引擎找到你。比如:二手房，中介，小戶型，朝陽，環境，性價比等等，換句話說，就是客戶在搜索引擎裡面喜歡輸入什麼詞語來尋找房源或者經紀人，你的主頁或者網站上就要有這些字顯示，搜索引擎才能找到你。
另外，如果一個客戶看到你的博客或者網站上面只有寥寥的幾句話，幾套房源，那麼相信很少有人會在這里駐足，所以，在你正式推出博客和建設自己的微網站之前，一定要推出大量的房源放在上面，配上全面真實房源實堪時拍的圖片，相信這樣一定會吸引來很多的意向客戶。
4、微信營銷
微信是目前很多經紀人都在用的營銷工具，憑借龐大的用戶基數，迅速佔領移動端。微信營銷針對性強、消息到達率高、互動性強，經紀人能夠直接感受到客戶需求變化，及時作出應對措施，推送給客戶精確的信息。
為了增加營銷的精準度，房產經紀人可以分類管理客戶資源，從而更好跟進客戶。再有就是微信朋友圈的經營，首先就是個人品牌形象建設，購房者更喜歡專業、積極、認真的房產經紀人為自己服務。加深在客戶心中的好印象，客戶有需求時才會第一個想到你。
前期先添加意向客戶，通過不斷的經營、跟進，達到長期營銷的目的。
5、微信公眾平台營銷
房產經紀人每天做的就是信息的整合和推薦，那為什麼不跟公眾號結合起來呢？把意向客戶集中到一個固定的平台，定時推送有價值的信息及房源，定位好公眾號模式，增強客戶忠誠度。
藉助公眾號，經紀人可以實現：儲備客戶、提供信息、管理客戶、分類營銷、方便交流、宣傳品牌、拓展人脈、提升服務等作用，做好公眾號內容建設，打造堅實的客戶群體。