如何舉報網路大v炒房

① 「深房理」事件是怎麼回事

4月2日，深圳人民銀行發布了《關於公布對經營用途貸款違規流入房地產領域問題投訴舉報途徑的通知》，針對房地產市場是否有違規資金進入，提供了舉報途徑。

網友「深房理裝修隊003」於當日轉發該消息的同時舉報了「美媽陳小泉」於2019年9月18日通過中信銀行深圳福田支行申請了385萬元個人經營性貸款用於炒房，稱此人名下還有更多貸款也是用於炒房，其曝出的長圖詳細解釋了炒房過程—如何通過騰挪貸款及借款，讓個人總資產超3500萬元。

4月4日，「深房理裝修隊003」一舉曝出102份炒房材料，其寫道「『深房理』搖籃會員合夥炒房材料102份」，並附上一張長圖。這些炒房材料基本都是微信聊天截圖，時間多為去年上半年，內容多為「代持人招募股東」。

如其中一位自述在深圳北站附近上班，有3成首房首貸資格，自有資金20萬元，計劃購買700萬元左右的房產，希望招募願意分享第一次信用貸和後期的抵押貸的「股東」。同日，「深房理裝修隊003」還爆料「深房理」去年11月舉辦了一場學員線下見面會，稱「千人炒房大會，這不算非法金融活動？」

4月7日，「深房理裝修隊003」又爆料：「『深房理』有7個500人群，加起來超過3000人了，前11個人都是跟『深房理』或者他們公司有關聯的人員。」

4月8日，坐擁140萬粉絲的深圳炒房大V@深房理，被七部門聯手調查。這是深圳樓市史上力度最大的查處行動。《通告》發布後，「深房理」火速解散多個群聊。

同時，深圳某商業銀行緊急排除支行員工與「深房理」是否有業務合作；並對抵押物為「深房理」密集交易的5個小區的相關業務，進行全面排查。據了解，目前已有「深房理」搖籃會員被銀行抽貸，要求提前歸還用於購房的經營性貸款。

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多家銀行暫停13個「深房理」關聯樓盤：

4月16日，一張題為《暫停網紅關注樓盤及關聯人員業務進件》的截圖在深圳房產中介圈中流傳。截圖顯示，深圳某銀行發布關於《暫停網紅關注樓盤及關聯人員業務進件》的通告，當中提到將對深圳13個網紅樓盤以及17名涉事人員採取業務暫停受理的措施，經過核實，通告中的名單與人員大部分與「深房理」炒房團隊關系緊密。

知情人士透露，諾德假日花園、佳兆業前海廣場、中海陽光玫瑰園是深房理炒作重災區，業主買過來沒兩年就倒賣，比如諾德假日花園漲到16萬一平，中海陽光玫瑰園漲到13萬一平、佳兆業前海廣場漲到14萬一平。

據悉，這批通報名單銀行、擔保公司、中介都已收到通知，政府已把上述樓盤列為重點責任樓盤，招商銀行、建設銀行已經暫停受理上述樓盤任何貸款，開始自查內部風險。

② 社論丨嚴格落實房住不炒 確保樓市平穩運行

日前，有網友提交多份材料舉報社交媒體上名為「深房理」的深圳炒房知名大V，對此，深圳住建局等七個部門聯合發布通告開展聯合調查。
舉報材料顯示，深房理教唆和組織炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格，並提供「一條龍」服務，教唆協助借款人騙取信貸資金，違規用於購房。更嚴重的是，深房理App的業務模式存在著用非法的金融手段將炒房證券化的問題。
自黨的十八大以來，中國政府嚴格落實「房住不炒」的原則，通過各種手段防止地產炒作。在深房理被舉報之前，北上廣深一線城市剛剛公布經營貸流入樓市的調查結果。
自1998年住房商品化改革後，「炒房」現象幾乎伴隨著中國樓市發展全過程。在此之前，海南曾經歷過地產泡沫的破裂。2000年以來，中國「炒房」熱潮主要分為兩個階段和兩種模式，在每一次樓市上漲周期中起到了推波助瀾的作用。
第一階段以「溫州模式」為主。2000年到2012年，一部分溫州炒房客從本地開始炒房，然後在2001開始大規模進入上海炒房，隨後擴展至多個重要城市。溫州炒房團（還有類似的福建等地炒房團）以同鄉為組織單位，募集資金大規模集中購買特定城市的特定樓盤，通過快速推高當地房價進行套利。溫州炒房團短時間內炒高房價產生的暴富效應，吸引著一些個人和家庭參照模仿。
在炒房之前，一些溫州投資客曾炒煤礦，炒大宗商品。炒房興起以來，這部分群體在消耗了大量個人資金與貸款後，又開始放高利貸支持炒地炒樓，並通過互保融資方式，將大量企業拖入這個高杠桿游戲當中。最終，在2012年金融政策收緊後，溫州泡沫破裂，出現了局部性的金融危機、工廠倒閉、老闆跑路以及樓市崩盤現象，而房價至今依然沒有起色。
2012年後，一些城市陸續出台住房限購措施，溫州炒房團這種外地人團購模式失去存在基礎。第一階段主要依靠傳統媒體組織看房團和炒房團，專家學者則以批評樓市泡沫的輿論導向為主。2012年「炒房熱」進入第二階段以後，隨著社交媒體崛起，炒房進入網路大V主導的模式，其中一些教授和專家則成為炒房的旗幟性人物，不僅提供各種理論和輿論支持，還積極組織炒房。
網路大V通常以一線城市為基地，藉助社交媒體組織成員，鼓吹炒房理論，全面解讀各種政策利好和區域因素，包括學區房、貨幣政策等等，給成員創造一種理性投資假象，以各種成功案例為誘餌。其中最為典型的就是上海的 「水庫論壇」以及深圳的深房理等。
在上述第二階段，炒房必須繞過城市限購門檻，同時還需要獲取炒樓杠桿資金。一些網路大V會幫助其成員解決這兩個難題，而他們的背後，則是部分中介機構和銀行的支持。當這些網路大V通過社交媒體宣傳和組織炒房把樓市的氛圍調動起來後，某些中介機構和銀行則成為了樓市交易繁榮主要的獲利者。深理房的危險在於，它組織客戶通過證券化的方式用過高杠桿的方式炒房，而深圳的房價已經存在泡沫化的問題，且會對當地實體經濟發展產生一定影響。
對於地方政府而言，「房住不炒」不應只停留在制定政策的層面，而是要作為目標落實，尤其是在房價已經過高的城市，相關部門更要時刻監督樓市有序運行。深理房坐擁140多萬粉絲，有專門的App組織購房者突破各種政策限制炒樓，這種現象亟需嚴格的監管與懲治。
溫州炒房團的命運告訴我們，投機者往往依靠違法金融手段加杠桿維持擊鼓傳花的游戲，最終容易導致系統性金融風險。目前解決經營貸違規流入樓市以及炒房證券化等問題需要有關部門進行嚴厲打擊，這不僅僅是一線城市的任務，而是大部分房價過高區域的集體任務。在嚴厲打擊炒房的同時，更要解決樓市的結構性供需失調問題，為樓市長期平穩運行打下基礎。

③ 如何在網上舉報現實生活中的不良商家

最簡單的一個途徑，你可以在微信支付裡面舉報他，點擊商家的那個賬單下面是有舉報的啊，舉報他的不法行為，然後其他的通過微博，這些公眾平台就需要一定的專業知識的，而且這個事情我們費率不太好，你要花費的時間精力成本太大，不知道的你覺得這個商家不好，下次你就不要去了，跟自己的朋友說，告訴你朋友也不要去了就可以了，你再去曝光這些東西，你還要找確實的證據，因為你單憑自己一個人說的話，大家是很難相信你的。

④ 嚴懲「集資炒房」！什麼信號

繼嚴查經營貸流入樓市後，房地產市場又颳起一陣整頓風。

這一次，瞄準的是「集資囤房」。

據每日經濟新聞5月8日報道，深圳公布了查處「小牛資本」的情況通報，目前已累計凍結賬戶663個，追繳資金1.4億余元，房產1056套，凍結公司股權9991萬股。

很多人可能覺得有點眼花：1056套房產，如何做到的？

這些房產中，有深圳市住宅3套、商鋪4套，廣州市住宅108套、商鋪858套，佛山市商鋪76套，上海市商鋪6套，哈爾濱市住宅1套，黑龍江省哈爾濱市、湖南省漢壽縣轄內土地共2處（合計24037.5平方米）。

住宅、商鋪、土地，應有盡有。

顯然，這家公司集資的錢，都用來囤房、囤地，現在終於到了清算的時間。

但說實話，他們的眼光未免有點差，囤的住宅只有十分之一，大部分囤的都是商鋪，現在的行情下，變現都困難。

據當時的央行溫州中心支行統計，溫州1100億元的民間借貸資金中，用於一般生產經營的僅佔35%，即380多億元；用於房地產項目投資或集資炒房的佔20%，約 220億元；餘下資金中有40%即440億元沒有進入生產投資領域、依然停留在民間借貸市場上，另有5%（60 億元）資金用途不明。

彼時的溫州樓市，已經徹底被炒房團捆綁。

銀行業信貸中房地產融資佔比高達26%，高出全國平均水平8個百分點；

房地產抵押貸款比重高達58%，高出全國平均水平29個百分點；

溫州實體企業涉及房地產的比重高，在1806億元的房地產融資中，溫州實體企業參與房地產開發和的貸款比重達66%。

當時這份報告就直言不諱地說：這種沒有實體經濟支撐的高利貸、集資炒房，不過是擊鼓傳花的游戲，一旦最後一棒逃離了，整個游戲就會崩盤結束。

當「炒房」遇到了「集資」，如同打開了潘多拉盒子，再不嚴管，誰知道這幫人能搞出什麼事來。

正如銀保監會高層的那句名言所說：

收益率超過6%就要打問號，超過8%很危險，超過10%，就要做好損失全部本金的准備。

這句話，才是金玉良言啊。

⑤ 深圳已成立深房理聯合調查組，深房理存在什麼問題

深圳已經成立深房理調查組，這個調查組是專門調查一個百萬大V炒房的問題，就是接收到了一些內部的舉報資料，就是這個網路大V也算是流量比較高的這個模組吧，有炒房的行為，而且涉及的資金來源多項操作手法隱蔽，相關部門已經舉辦聯合調查組調查這個事情。

房子是用來住的，不是用來炒的，這個觀念已經被強調過不止一次了，我國房子價格這么高，除了經濟發展的因素，那就要歸屬於這些炒房團的功勞，而且房子價格這個東西上去了就不容易下來了，所以你現在買房子這么貴你不要管經濟的發展，你管那些炒房團，因為只要是他們到的地方，房子的價格必然就會有上漲，5年前10年前那可是幾乎席捲一個行業的存在，買小區，那都是1棟1棟的買，現在都少很多了。

⑥ 「深房理」涉嫌炒房、非法集資，深圳住建局等七部門啟動調查

從影響力上看，目前深房理位居新浪微博V榜影響力榜單中房地產榜第12名。

不過近期，一個名為「深房理裝修隊003」的賬號在其新浪微博陸續曝光「深房理團伙騙取經營貸用於炒房的相關線索」，其中更是曝出102份炒房材料，其中包含大量「尋靠譜股東」「急招代持」等合夥信息。

據《南方日報》報道，以「深房理」為代表的自媒體，通過鼓吹「深圳房價永遠漲」，兜售「以貸養貸」的技巧，引導外地客通過落戶、代持、假結婚等方式獲得購房名額，並採取拼借首付、辦理「經營貸」、消費類貸款等到深圳炒房。

對此，深圳市住建局表示已對「深房理」涉嫌違法違規線索開展聯合調查：

一、關於舉報反映的「深房理」教唆炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格的行為，一經查實，相關當事人將被列入失信名單並受聯合懲戒，住房建設部門將依法採取停止使用「購房意向登記系統」及合同網簽系統，停止購買或承租保障性住房，停止公積金貸款資格等措施。

二、關於舉報反映的「深房理」以合資入股、眾籌等名義，向不特定對象募集資金用於購房並承諾返還收益，涉嫌非法集資的行為，處置非法集資牽頭部門會同行業主管部門、監管部門將依法進行調查處置。

三、關於舉報反映的「深房理」提供「一條龍」服務教唆協助借款人騙取信貸資金違規用於購房的問題，金融監管部門將納入「防止經營用途貸款違規流入房地產領域聯合排查行動」作為重點線索核查，一經查實，金融機構將依法依約提前收回貸款，並對未履職盡責的金融機構及其從業人員依法依規從嚴從重處罰。對其中協助借款人違規套取信貸資金的中介機構，住房建設部門將予以依法查處，金融機構一律不得進行合作。

四、對於執法檢查中發現的「深房理」涉嫌虛假廣告行為，市場監管部門將依據《廣告法》等法律法規查處，目前，該案正在調查處理中。

五、對於「深房理」通過其公眾賬號、聊天群組發布虛假不實信息的行為，一經查實，網信部門將依法依規採取暫停相關賬號服務或關停相關賬號等處罰措施。

六、對於調查過程中發現的涉嫌犯罪線索，將移交公安機關依法處理。相關調查處理結果，將第一時間向社會公布。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，此次監管部門迅速調查，這或成為二季度深圳嚴管房地產市場的一個新起點，一些有組織的炒房機構將被嚴打，包括各類購房投資群和小區業主炒房群等，未來或建立舉報制度。對於各類公開組織炒房的行為，將面臨被舉報和查處的情況，這也是後續嚴管房地產市場亟須補上的一課。

⑦ 炒房、非法集資，深房理這是要干什麼

1、深房理是一名新浪微博上的大V，其認證為房產專家，粉絲數目達到了140多萬，曾獲得「微博2019V+價值榜年度大V」稱號。但是其在被媒體曝光前，已經秘密集結了一個結構復雜、風險很大的炒房組織，以深圳地區的房產作為炒作標的。2021年4月，多部門對深房理的涉嫌違法違規線索，開展聯合調查，目前調查正在進行中。

4、「房住不炒」是一項重要國策，是遏制金融風險，促進國內資金向實體經濟流動的政策。任何一個地區過高的房價，都會造成社會購買力的衰竭，產業的發展，影響當地的整體經濟活力。目前深圳地區的過高房價，已經對在當地工作的年輕人造成了重大負面影響，如果不加以控制將嚴重影響當地的經濟發展潛力。馬克思早在數百年前就提示過「一旦有適當的利潤，資本家就會大膽起來。有百分之五十的利潤，它就鋌而走險；為了百分之一百的利潤，它就敢踐踏一切人間法律；有百分之三百的利潤，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞死的危險。」而深房理的相關行為，恰恰印證了馬克思的這句話。

5、因此，我們要靜待官方對深房理事件的調查，在證據充分的情況下，只有重重敲打這類違法分子，才能對全國的炒房利益集團進行震懾，防止類似風險事件再度發生。

⑧ 深房理遭舉報扯出炒房集團，他們會受到怎樣的處罰

深圳的房價一直居高不下，甚至已經漲到9萬一平方米。高昂的房價在全國當中遙遙領先，甚至還超越了北京上海。深圳屬於一線城市，經濟發達，而且很多人才來到深圳落戶深圳，本身地方就不大，因此房價高這本來就是很正常的事情，但是深圳的漲幅卻非常高，達到了30%多。全國其他的城市大部分都是幾個點，這樣的數據和其他的城市相比就實在是太異常了，那麼到底是什麼原因造成的？沒想到有網友舉報“深房理”，從而牽扯出一個深圳炒房團。

深圳這一次的打擊行動有什麼作用？

其實深圳的這一次打擊行動，也是有著多重含義在裡面，首先表示了深圳對炒房團的零容忍；另外也表示了深圳對房價調控的決心，讓更多的人看到深圳房價是可以調控的，並不會一直居高不下，這樣也可以吸引到更多的人來到深圳發展，願意在深圳落地生根，讓深圳這座城市充滿了活力。

⑨ 在種種亂象中，樓市「黑嘴」危害尤甚，你認為樓市黑嘴該不該嚴懲

這些人惡意歪解政府調控政策，可以製造恐慌情緒，應該被逐出當地房地產市場。其實在以往的房地產亂象中，一些網路大V和中介人員往往起到火上澆油的作用，尤其是一些中介人員，往往會在政府出台調控政策之後，刻意去歪曲政策的作用，最後引起當地購房者的恐慌。早前北京市已經處罰過了一批中介，這些中介在明知違規的情況之下，還私下進行二手房交易，而且還四處散播謠言，上傳假房源，來抬高大眾對房價的預期。

⑩ 140萬粉絲大V被舉報「教唆炒房、造假騙貸」，當事人對此有何回應

此次聯合調查參與的部門空前強大，包括深圳市住房和建設局、深圳市公安局、深圳市市場監督管理局、深圳市地方金融監管局、深圳市互聯網信息辦公室、人民銀行深圳市中心支行、深圳銀保監局等7部門。在深圳市住建局等7部門發布通知的半小時前，深房理更改了置頂微博，“剛剛收到律師通知，已經完成申請立案。最近要處理的事情較多，會少更新微博，諸位、見諒！”晚些時候，當事人深房理獨家回復《每日經濟新聞》記者采訪時表示，首先通告上面說的是涉嫌，是疑似，別人舉報了迫於輿論，只能讓他們調查。