如何知道幾家參與網路土拍

㈠ 無對手競拍土地，山東一國企4次自行加價一個億，這是怎麼回事

網傳山東日照一國企在一土地拍賣過程中，自行連續4次加價，總共加價一個多億，並最終以10個多億的價格將土地拍下。這一「非常規」現象引發網路爭議。而當事公司工作人員表示：「該消息為網上的小道消息，4次連續加價的消息不屬實。」

沒競爭對手4次自行加價一個億？公司回應：消息不屬實

日照出讓7宗國有建設用地土地使用權，包含3宗居住用地和1宗商業用地。其中3宗居住用地總出讓面積為21.2萬平方米，總成交價19.02億元，分別被日照市人防資產運營集團有限公司和日照藍興置業有限公司競得。

在上述成交地塊中，備受矚目的當屬2021A-49號地塊。該地塊位於山海天路以東、東營路以南，面積6.50萬平方米，土地用途為居住用地。該地塊被日照市人防資產運營集團有限公司以樓面價1.51萬元/平方米拿下，成交價為10.81億元，溢價1.06億元，刷新日照土地樓面價紀錄。

而針對網傳此次日照土拍過程中在無人加價情況下，競買人持續加價一個億的情況，一名從事招投標領域的職業律師告訴我，保密底價就是地塊的最低售價，如果確系在事前已經確定有保密底價的情況下，競買者通過自身的判斷不斷提高報價，使得報價能夠超過保密底價的做法也屬正常。

那隻有一名競買人是否符合法律和程序規定？律師表示，雖然2002年《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》第十六條規定，競買人不足三人，或者競買人的最高應價未達到底價時，主持人應當終止拍賣，但該規章在2007年進行修訂時刪除了關於「競買人不足三人應終止拍賣」的規定。